Disposición Nº 625/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 29 de Abril de 2015

VISTO:

El Expediente N° 4.279.409/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Venta de bebidas en general envasadas, de masas, bombones,

sándwich, helados sin elaboración, casa de lunch, café, bar", para el inmueble sito en

la calle Florida N° 960, Planta Baja, UF N° 12, con una superficie de 153,25m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH 38 "Plaza San Martín, entorno

Plaza Fuerza Aérea Argentina y Museo Ferroviario" de Zonificación General del

Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-

2007;

Que esta zona responde al conjunto urbano que se organiza alrededor de dos plazas,

la Plaza San Martín de alto valor histórico y simbólico, enmarcada por edificios de

valor arquitectónico representativos de diversas épocas de la evolución de la ciudad,

como los Palacios San Martín y Paz, el edificio Kavanagh, la Basílica del Sagrado

Sacramento y el Hotel Plaza; y la Plaza Fuerza Aérea Argentina de alta calidad

ambiental, en cuyo entorno se destacan las estaciones ferroviarias, exponentes del

patrimonio industrial destinado al transporte de pasajeros y mercaderías, la Torre

Monumental y el Museo Ferroviario;

Que el inmueble en cuestión se encuentra en la Zona 1 y posee Protección Cautelar.

Ahora bien, el recurrente no solicita obra sino la localización del uso en un conjunto

comercial existente;

Que cuando los inmuebles resultan catalogados, como el caso que nos ocupa e

incluidos en el Listado del Distrito APH 38 Entorno Plaza San Martín, Plaza Fuerza

Aérea Argentina y Museo Ferroviario", el Organismo de Aplicación efectuará en cada

caso el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta;

Que la Gerencia Operativa Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General, a

través del Informe N° 7479252-DGIUR-2015, indica que en este caso se trata de

construcciones existentes en las que no se solicita modificación alguna sino localizar

en la U.F. N° 12 el uso mencionado precedentemente;

Que en el predio en cuestión...