Disposición N° 62/DGIUR/20

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición20 de Enero de 2020
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
DISPOSICIÓN N62/DGIUR/20
Buenos Aires, 15 de enero de 2020
VISTO: El Expediente Nº 34.047.622/19, el Código Urbanístico aprobado por Ley N°
6.099, el Decreto N° 99/GCABA/19 y el Código de Edificación aprobado por Ley Nº
6.100 y
CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6099;
Que mediante la Ley N° 6100 se aprobó el Código de Edificación de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires;
Que por el expediente mencionado en el visto se solicita el visado de tareas de
modificación interior y ampliación a realizarse en el inmueble sito en la calle José A.
Terry 306-PB, 1º a 3º, U. F. Nº 2 (S042-M086-P005a) de esta Ciudad Autónoma de
Buenos Aires;
Que, asimismo, el Código Urbanístico regula en el Título 9 la Protección Patrimonial,
encontrándose el inmueble motivo de consulta catalogado con Nivel de Protección
"Cautelar", de acuerdo a lo dispuesto en el punto 9.1.2.2 Criterios de Valoración y el
punto 9.1.3.2.2 Protección Especial Edilicia;
Que el Código de Edificación regula en el Artículo 3.2 las pautas de preservación
patrimonial para inmuebles catalogados y los Grados de Intervención de acuerdo al
Nivel de Protección Edilicia de los mismos, siendo de aplicación en el presente caso
los Grados 1 a 4;
Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa Patrimonio
Arquitectónico y Urbano de esta Dirección General de Interpretación Urbanística
mediante Dictamen N° 37.774.813/DGIUR/19, donde luego de analizar las obras
propuestas en estos actuados, concluye en que las obras de modificación realizadas
en planta baja y planta alta menoscaban las condiciones de iluminación y ventilación
existentes por lo que NO se encuadrarían dentro de las tareas admitidas en los
Grados de Intervención 3 y 4 para inmuebles con NIvel de Protección “Cautelar“;
Que no obstante, las obras de ampliación en la azotea se encuadrarían en el Grados
de intervención 4 permitido para inmuebles con Nivel de Protección “Cautelar“;
Que, por último, se deja constancia que toda reforma, modificación del inmueble y/o
tratamiento de la fachada y/o colocación de cartelería deberá ser consultado a esta
Dirección General de Interpretación Urbanística;
Que, por lo expuesto, corresponde dictar el administrativo que vise, en el marco del
punto 9.1.3.2.2 del Código Urbanístico y del artículo 3.2 del Código de Edificación las
obras de ampliación realizadas en la azotea del inmueble sito en la calle José A. Terry
306-PB, 1º a 3º, U. F. Nº 2 (S042-M086-P005a) de esta Ciudad Autónoma de Buenos
Aires;
Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5783 - 20/01/2020

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