Disposición N° 619/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 30 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 619/DGIUR/21

Buenos Aires, 26 de abril de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 21.878.389-20 y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la calle Balbastro Nº

5827/29 (Sección 078-Manzana 114-Parcela 024);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-12339269-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Art. 6.2.3. y a

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Art. 6.2.4. del Código

Urbanístico (Ley N.º 6099), por lo que corresponde el trazado de Línea de Frente

Interno (L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Balbastro, Martiniano

Leguizamón, Santander, José Ignacio Rucci y la Av. Argentina. Dicha manzana posee

un frente de 60,36 m sobre la calle Balbastro, un frente de 113,77 m sobre la calle

Martiniano Leguizamón, un frente de 112,69 m sobre la calle Santander, un frente de

57,33 m sobre la calle José Ignacio Rucci, y un frente de 80,18 m sobre la Av.

Argentina; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas

Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 11.556,23 m2, de acuerdo

a Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente

(PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionantelos parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(U.S.A.A. y U.S.A.M.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico,

la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -

conforme al grafico que adjunta-, quedando afectada la parcela en cuestión a una

Línea de Frente Interno (L.F.I.) a 20,80 m paralelamente desde la Línea Oficial (L.O.)

de la calle Balbastro. La parcela no estará afectada a la Línea Interna de Basamento

(L.I.B.);

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6113 - 30/04/2021