Disposición N° 618/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 30 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 618/DGIUR/21

Buenos Aires, 26 de abril de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 30.335.022-20, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la calle San Juan Nº

3643 (Sección 036-Manzana 126- Parcela 027);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-12337460-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en Corredores

Altos (C.A.) Art. 6.2.1. y Corredores Medios (C.M.) Art. 6.2.2. del Código Urbanístico

(Ley N° 6099), por lo que corresponde el trazado de Línea de Frente Interno (L.F.I.) y

Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Colombres y Carlos Calvo, y las

Avenidas San Juan y Boedo. Dicha manzana posee un frente de 105.88 m sobre la

calle Colombres, un frente quebrado con un tramo de 74.50 m y un segundo tramo de

56.27 m sobre la calle Carlos Calvo, un frente de 124.95 m sobre la Avenida San Juan

y un frente 125.57 m sobre la Avenida Boedo; todos ellos medidos en las

intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo computa una

superficie total de 13448.69 m2, de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida

por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante os parámetros de edificabilidad establecidos para dichas unidades en el

Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la mencionada Gerencia

Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a trazar la Línea de Frente

Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que

adjunta-, quedando afectada la parcela en cuestión a una Línea de Frente Interno

(L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.) a 28.00 m y 33.00 m respectivamente,

medidos paralelamente desde la Línea de Edificación Particularizada de la Av. San

Juan;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6113 - 30/04/2021