Disposición N° 6165/DGDYPC/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 3 de Mayo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 6165/DGDYPC/21

Buenos Aires, 27 de diciembre de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 16127804-GCABA-DGDYPC-2021, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de Milano, Vanesa Analia, DNI

26.148.372, contra Berardoni, Nicolas Federico, CUIT 20-30277514-2, por presunta

infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 08/07/2021 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin

acuerdo entre las partes;

Que por Informe IF-2021-24061555-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Berardoni, Nicolas Federico, se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 12912;

Que por Providencia PV-2021-25149887-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos d) y j), 10 incisos e), f) y h) y 12 de la

Ley 941;

Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se atribuyó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos d) y j) de la Ley 941, cuyo texto reza: "Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) d. Llevar

en debida forma, los libros del Consorcio conforme las normas vigentes. (...) j.

Convocar a las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias conforme a los reglamentos de

copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando lugar, día, temario y horario de

comienzo y finalización. En la misma se adjuntará copia del acta de la última asamblea

realizada. (...)”;

Que la imputación por presunta infracción al inciso d) tuvo lugar, toda vez que los

libros obligatorios del Consorcio no serían llevados en debida forma de acuerdo a la

normativa vigente. Ello así, en función de los dichos del denunciante, de los cuales se

desprendería que el consorcio administrado no contaría con la totalidad de los libros

obligatorios rubricados, a saber: Libro de actas, Libro de órdenes, Libro de Sueldos y

Jornales, Libro de Registro de Firmas y Libro de Administración;

Que en su presentación defensiva, el sumariado afirmó haber efectuado el trámite y la

obtención correspondiente de los Libros de Actas, Registro de Firmas y de

Administración, en el mes de diciembre del año 2019, restando únicamente la

obtención de los libros consorciales adeudados por la administración saliente;

Que posteriormente, detalló que durante el mes de marzo del corriente año tomó

conocimiento del extravío del Libro de Actas que obraba en su poder, procediendo al

trámite correspondiente en el mes de octubre de 2021;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6369 - 03/05/2022