Disposición N° 61/DGIUR/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 20 de Enero de 2020

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 61/DGIUR/20

Buenos Aires, 15 de enero de 2020

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019 y el EX-2019- 23419976-

GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de

Obra Nueva a localizarse en el predio sito en la calle Av. Asamblea Nº

1436/38/38A,S:044, M:109, P:006;

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 39879769/DGIUR/2019 mediante

el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere factible el proyecto de obra nueva presentado;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en un Corredor medio (artículo 6.2.2) del Código

Urbanístico;

Que la presente consulta se encuadra en los artículos 6.2.2. (Corredores Medios), 6.3

(Perfil Edificable), 6.3.1 (Construcciones Permitidas por sobre los Planos Limites),

6.4.2.2. (Compensación de L.F.I), 6.5.5. (Completamiento de Tejido o Edificabilidad)

del Código Urbanístico;

Que obra agregado en en IF-2019-23419958-SSREGIC: Estudio del entorno y

memoria descriptiva; en IF-2019-23419965-SSREGIC: Relevamiento de muros

divisorios; en IF-2019-23419950-SSREGIC: Relevamiento fotográfico, e imágenes

aéreas de la manzana; en IF-2019-30432607-SSREGIC: Axonometrías de la manzana

con la propuesta implantada en el terreno; en PLANO-2019-30432626-SSREGIC:

Planos de la propuesta con plantas, corte, vista, cómputo y siluetas de superficie; y de

acuerdo a documentación complementaria obtenida por sistema interno PDI, Plano

Abierto y USIG;

Que se trata de la parcela intermedia nº 006, situada en la manzana típica delimitada

por las calles Miró, Santander, y las Av. Curapaligüe y Asamblea;

Que asimismo, dicha parcela posee 8.65m de frente, con una profundidad de 35.48m y

35.46m sobre sus laterales izquierdo y derecho respectivamente, y una superficie total

de 307.15m2 de acuerdo a consulta Parcelaria obtenida por sistema interno de

"Parcela Digital Inteligente";

Que con respecto al área edificable, la parcela en cuestión se encuentra afectada por

la Línea de Frente Interno (L.F.I.) a una distancia de 16.27m, y por la Línea Interna de

Basamento (L.I.B.) a una distancia de 21.69m, ambas trazadas paralelamente desde

la Línea Oficial de la Av. Asamblea;

Que con relación al entorno de la manzana, según se desprende de información

suministrada por Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI) y relevamiento

presentado por los interesados, se observa que la misma presenta un tejido en

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5783 - 20/01/2020