Disposición Nº 607/GCABA/DGIUR/16

• Firmantes: Bugarín
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 9 de Mayo de 2016

VISTO:

El Expediente N° 10.507.931/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Comercio Mayorista: de calzados en general, artículos de cuero,

talabartería, marroquinería, sin depósito; Comercio Minorista: de calzados en general,

artículos de cuero, talabartería, marroquinería", en el inmueble sito en la calle San

Nicolás N° 326, Planta Baja y Planta Alta, con una superficie a habilitar de 157,75m2, y

CONSIDERANDO:

Que la parcela en cuestión se encuentra localizada en el Distrito APH 53 - Floresta de

Zonificación del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449 y Decreto N° 1181-

GCBA/07 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires N° 2772, de fecha 23 de Agosto

de 2007, Texto Ordenado del mismo Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

12173018-DGIUR-2016, al respecto, informa que:

1. De acuerdo a lo normado por la Ley N° 3507 (Distrito APH 53 - Floresta): "Los

   inmuebles del área no comprendidos en el "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito

   APH Floresta", se regirán por el Cuadro de Usos N° 5.2.1 del Código de Planeamiento

   Urbano correspondientes al distrito de zonificación R1bII".

2. En relación a la localización del uso solicitado: "Comercio Minorista: de calzados en

   general, artículos de cuero, talabartería, marroquinería" se asimilan a los usos

   consignados: "Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del hogar y afines.

   Regalos", los cuales para el Distrito R1bII, en el Cuadro de Usos N° 5.2.1a) del CPU

   se indica: "EE/SA" (Local o edificio preexistente al 31/12/1996 / Sobre Avenida)

3. En relación a la localización de los usos Comercio Mayorista, para el Distrito R1bII

   se en el Cuadro de Usos N° 5.2.1a) del CPU, indica No Permitido

4. En Tipo de documentos: Planos (N° 8 de orden) se adjuntó el "Plano de Obra

   Nueva", registrado el 28 de julio de 2008.

5. El inmueble en cuestión no se localiza sobre Avenida;

   Que en tal sentido, en cumplimiento de lo normado en el Código de Planeamiento

   Urbano, el Área Técnica competente entiende que no sería factible acceder al visado

   de los usos: "Comercio Mayorista: de calzados en general, artículos de cuero,

   talabartería, marroquinería, sin depósito" toda vez que se indica como NO Permitido y

   no sería factible acceder a los usos: "Comercio Minorista: de...