Disposición Nº 60/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 19.409.453/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial; Centro de procesamiento de datos y tabulación y

Oficinas descentralizadas (Servicios Públicos)" para el inmueble sito en la Avenida

Rivadavia N°1193/ 1197 esq. Calle Libertad N° 41, con una superficie a habilitar de

7422,13 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 9d del Distrito APH 1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra Catalogado con Nivel de Protección

Cautelar;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

539509-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos consignados en la zona d del Cuadro de Usos 2.4.12.1 del C.P.U:

"Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina consultora, Permitido sólo en Planta

Alta y para estacionamiento referencia "31"; Procesamiento de datos y tabulación -

Centro de cómputos, Permitido y con referencia Ib de carga y descarga; Oficinas

descentralizadas, Permitido y con referencia 9 de estacionamiento y IIIa de carga y

descarga";

Que se visan los usos solicitados "Oficina Comercial (sólo en Planta Alta); Centro de

procesamiento de datos y tabulación y Oficinas descentralizadas (Servicios Públicos)";

se deja constancia que el visado no implica la habilitación de los mismos;

Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento

establecidos en el cuadro de Usos N° 5.12.1. por aplicación del art. 5.3.4.1 inciso b)

por ser inmueble preexistente al 01/05/77;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso...