Disposición N° 599/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 3 de Junio de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 599/DGIUR/19

Buenos Aires, 24 de mayo de 2019

VISTO: El Expediente Nº 4.070.062/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar diversas actividades deportivas, sociales y culturales a localizarse en el

predio sito en calle Arzobispo Espinosa s/N° esquina Martín Rodríguez s/N° esquina

20 de septiembre s/N°, Sección 006, Manzana 006b, Parcela 2, con una superficie de

6.437m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el Área de Media Mixtura de

Usos A (2) de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico aprobado por Ley

6.099;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

4070062-DGIUR-2018, respecto a la normativa de aplicación, informa que:

a. El Área de Media Mixtura de Usos A (2) corresponde a las áreas y corredores

destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

b. Las actividades solicitadas se encuadrarían dentro del rubro 2.3.1 "Club social,

cultural y deportivo con o sin instalaciones al aire libre".

c. El rubro mencionado se encuentra contemplado dentro de la Categoría 2.

"DIVERSIONES PÚBLICAS, CULTURA, CULTO Y RECREACIÓN", en la Descripción

2.3 "Local deportivo", rubro 2.3.1 "Club social, cultural y deportivo con o sin

instalaciones al aire libre" del cuadro de usos 3.3 del Código Urbanístico, teniendo

referencia "C" (el Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la

conveniencia de la localización propuesta) para el Área de Media Mixtura de Usos A

(2), referencia "34" (Deberán solicitarse al Consejo normas especiales en cada caso

particular) para Estacionamiento y referencia "d" (Deberán solicitarse al Consejo

normas especiales en cada caso particular) para Bicicleta. Ver Artículo 3.9 y

7.2.10.3.1.

d. El Artículo 3.9 contempla los usos correspondientes a grandes equipamientos

urbanos que deben tener aprobación de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, incluyendo a "Clubes sociales, culturales y deportivos (con o sin

instalaciones cubiertas)" que tengan una superficie superior a diez mil (10.000) m²

construidos.

e. El Artículo 7.2.10.3.1.1 "Club social, cultural y deportivo con instalaciones cubiertas"

en su inciso "a", establece que los usos se corresponden con el Área de Mixtura de

Usos en que se localice;

Que en relación a la documentación incorporada y a lo solicitado, se informa que:

a. El proyecto se enmarca dentro de un plan maestro que sectoriza diferentes

funciones repartidas en las manzanas 006a, 006b y 006f de la sección 006, generando

una integración armoniosa con el entorno.

b. El master plan destina una superficie de 14.500m² descubiertos a espacios para las

actividades deportivas como ser canchas de fútbol de diferentes capacidades, canchas

de básquet, canchas de vóley, pista de skate, espacios para andar en bicicletas, etc.,

contando con servicios particulares (sanitarios/vestuarios) destinados únicamente a los

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5630 - 03/06/2019