Disposición N° 587-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 24 de Abril de 2018

Gobi erno de la C iud ad A utó noma de Buen os A ires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.º 587/DGIUR/18

Buenos Aires, 12 de abril de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 4.188.244/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos "Centro Médico u Odontológico", para el inmueble sito en la calle

Azcuénaga Nº 1077, con una superficie a habilitar de 149m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra emplazado en un Distrito C3I de Zonificación

del Código de Planeamiento Urbano, Ley Nº 449, B.O. de la Ciudad de Buenos Aires

N° 1044 de fecha 09 de octubre de 2000, Separata y Decreto Nº 1181 Boletín Oficial

N° 2772 de la Ciudad de Buenos Aires, Texto Ordenado 2006 del mismo Código,

donde, en el Parágrafo 5.4.2.3 Distrito C3 - Centro Local, ítem a) Distrito C3I;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

10297320-DGIUR-2018, indica que en tal sentido, de acuerdo al Cuadro de Usos

5.2.1. a) se informa que:

a. El uso "Centro Médico u Odontológico" se encuentra consignado como "Centro

médico u odontológico - Servicio médico u odontológico de urgencia - Institutos sin

internación. Definidos según Resolución SEC N° 2.385/1980, Resolución M. N°

423/87, Ministerio de Salud y Acción Social, Secretaría de Salud. Ley N° 123: s/C.

(700190/700195/ 700465) y pertenece a la Clase C: ESTABLECIMIENTOS DE

SANIDAD, dentro de la descripción: EQUIPAMIENTO Resultan usos Permitidos (P) en

el Distrito C3I de localización, debe cumplir con las referencias 20 para

estacionamiento, y IIIb de carga y descarga.

b. Según la Ley N°123 de Evaluación de Impacto Ambiental, Decreto N°1.352-GCABA-

2002, resulta categorizado Sin Relevante Efecto Ambiental;

Que de la observación de la totalidad de la documentación presentada: Memoria

Técnica, RE 2018- 10046335-SSREGIC; en orden Nº 28, "Formulario de Solicitud"; RE

2018 -4428214-SSREGIC en orden Nº 12; "Relevamiento Fotográfico" en orden Nº 8,

"Contrato de Locación" en INLEG-4188163-- SSREGIC Nº 4 de orden y Reglamento

de copropiedad RE 10046333 -SSREGIC en Nº 29 de orden, se informa que:

a. Se trata de un edificio existente anterior a 1977, sito en una parcela intermedia de la

manzana circunscripta por las calles Azcuénaga, M.T de Alvear, J. E .Uriburu y Av.

Santa Fe, con datos catastrales (S11-M 32-P012).

b. La superficie que se pretende habilitar es de aproximadamente 149 m².

c. Por RE 2018-41882188-SSREGIC, N° de orden 5, solicitan la eximición de

cumplimentar los requerimientos de estacionamiento y carga y descarga;

Que se deja constancia que se lo exime de dichos requerimientos toda vez que es de

aplicación el Artículo 5.3.4 "Casos Especiales": b) En edificios preexistentes cuando

cuenten con planos aprobados con anterioridad al 01/05/1977 en los que se prevean

los siguientes usos:

Agrupamiento Educación en todos sus rubros

Vivienda individual

Vivienda colectiva

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5360 - 24/04/2018