Disposición N° 58/DGDYPC/18

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 22 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 58/DGDYPC/18

Buenos Aires, 16 de enero de 2018

VISTO:

El Expediente Electrónico N°03599374-MGEYA-DGDYPC-2016 y;

CONSIDERANDO:

Que las actuaciones citadas en el Visto se iniciaron de conformidad con las facultades

conferidas por el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Katz, Catalina

Liliana, DNI 11.824.697, contra SEVERO, ROBERTO PEDRO, CUIT 20-14151414-9,

RPA N°44, por presunta infracción a la Ley ritual;

Que corrido traslado a la denunciada, con fecha 24/08/15 se promueve el

procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin acuerdo entre las

partes;

Que conforme constancia de Inscripción del Registro Público de Administradores de

Consorcios de Propiedad Horizontal, surge que el Sr. Severo, Roberto Pedro se

encuentra inscripto bajo la matrícula N°44;

Que por providencia PV-2017-16133776-DGDYPC, se le formula imputación por

presunta infracción a los artículos 9 inciso b) y 10 inciso e) y g) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo, acompaña prueba

documental y ofrece prueba testimonial, la que es rechazada mediante providencia

PV-2017-20360298-DGDYPC;

Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941, cuyo texto reza: "Obligaciones del

Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) b) Atender a la

conservación de las partes comunes, resguardando asimismo la seguridad de la

estructura del edificio conforme lo dispuesto por las normas vigentes...";

Que la citada imputación se basó en que el denunciado no habría cumplido con la

conservación de las partes comunes, generándose como consecuencia filtraciones

que dañaron la propiedad de la presentante;

Que en efecto, de lo manifestado por la denunciante y de los correos electrónicos,

cuyas copias se adjuntaron en autos, se desprende el conocimiento por parte del

administrador de problemas en el edificio y la falta de concreción de trabajos

tendientes a solucionarlos -correos electrónicos de fechas 10 y 12 de agosto de 2015;

16, 10, 09, 08, 07 y 01 de julio de 2015-;

Que de la misma manera se habría incumplido con el resguardo y conservación de las

partes comunes, toda vez que de las fotos acompañadas por la reclamante -copia de

imágenes del sótano-, se puede observar el estado en el que se encuentran las

instalaciones eléctricas;

Que en su descargo, el sumariado sostuvo, en lo que aquí resulta conducente, que no

existió infracción a lo normado en el artículo 9 inciso b) manifestando la falsedad de

cada uno de los hechos denunciados y que las fotos acompañadas no corresponden a

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5399 - 22/06/2018