Disposición N° 549/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 19 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.° 549/DGIUR/21

Buenos Aires, 13 de abril de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019 y el Expediente N° 2020-

15.942.403- GCABASSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta sobre el visado de plano de

“Modificación y Ampliación con Demolición Parcial” para el inmueble sito en la calle

Tacuarí N° 1005/1007 esquina Carlos Calvo (014-072-001C), destinado a “Vivienda

Multifamiliar / Estudios Profesionales / Locales Comerciales” con una superficie de

terreno de 346,06m2, una superficie existente de 791,38m2, una superficie a construir

de 857,62m2 y una superficie libre de 18,37m2, de acuerdo a PLANO-2021-09513935-

GCABA-SSREGIC;

Que, mediante informe IF-2021-09641719-GCABA-DGIUR ha tomado intervención de

su competencia la Gerencia Operativa Patrimonio Arquitectónico y Urbano, donde

luego de analizado el caso estima que, desde el punto de vista del patrimonio

arquitectónico y urbano, sería oportuno el dictado del acto administrativo que

considere visado de plano de “Modificación y Ampliación con Demolición Parcial”, toda

vez que se circunscribe a la conformidad respecto de las intervenciones a ejecutar en

el inmueble y de los usos correspondientes, exclusivamente en los aspectos que están

regulados en los puntos 9.1.3.2.2 y 9.1.4. del Código Urbanístico y en los artículos 3.2,

3.2.2 y 3.2.4 del Código de Edificación, relacionados con la protección del patrimonio

arquitectónico y urbano;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el inmueble

en cuestión está emplazado en la Zona de Amortiguación del APH1 “San Telmo / Av.

De Mayo”, está catalogado con Nivel de Protección “Cautelar”, se encuentra lindero a

inmuebles también catalogados con Nivel de Protección “Cautelar”, y forma parte de la

subárea de ámbitos particulares 14-72-A; debiendo cumplimentar lo normado en los

puntos 3.7.1 APH1 Anexo II, 9.1.1.3.2.2. Protección especial edilicia y 9.1.4.

Proximidad a Edificios Catalogados, así como también con los artículos 3.2.

Preservación Patrimonial, 3.2.2 Criterios Generales de Actuación y 3.2.4 Grados de

Intervención del Código de Edificación (CE);

Que, mediante la documentación obrante en PLANO-2021-09513935-GCABA-

SSREGIC (Propuesta de desarrollo de ampliación), en IF-2021-09513915-

GCABASSERIC (Memoria descriptiva), en IF-2021-09513854-GCABASSREGIC

(plano y renders obrantes) y en IF-2021- 09513814-GCABA-SSREGIC (memoria de

especificaciones técnicas) se incorpora la documentación respecto al proyecto que se

consulta;

Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días

contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6102 - 19/04/2021