Disposición N° 546/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 21 de Mayo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 546/DGIUR/19

Buenos Aires, 10 de mayo de 2019

VISTO: El Expediente Nº 8.835.127/2019 por el que se consulta respecto a la

incorporación del uso complementario: "Cargador eléctrico para vehículos" para el uso

ya habilitado "Estación de Servicio", en el inmueble sito en la calle Bonpland Nº

1307/21/25, Av. Córdoba Nº 5657/59/63/65/67/69/75/81/83/5687, Planta Baja, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Área Especial individualizada U20

del Código Urbanístico;

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del

Informe Nº 15120142-DGIUR-2019, indica que en relación a lo solicitado y a la

normativa que resulta de aplicación: a. El Código Urbanístico en su Artículo 7 U20)

Zona 5 ....7.5 (5) Usos permitidos, establece: "Se admitirán los usos consignados para

el Área de Media Mixtura de Usos B (3), según Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3.

En todos los casos deberá darse cumplimiento a los requerimientos de

estacionamiento, carga y descarga establecidos en dicho Cuadro y a la Ley N° 123 y

sus normas modificatorias y complementarias“;

Que del estudio realizado por la Gerencia se informa que:

a. En documentación catastral consultada en la Parcela Digital Inteligente (PDI) se

observa que se trataría de una parcela de esquina.

b. La superficie que se destinará al uso mencionado no implica aumento de superficie

cubierta ni semicubierta.

c. El uso "Cargador eléctrico para vehículos" (uso complementario) se encuentra

contemplado en el rubro "6.3.6 Estación de cargadores eléctricos“ con la referencia

"SI" (Permitido en el Área de Mixtura de Usos) y en Observaciones: Sólo como uso

complementario.

d. Se trata de una estación de servicio que se encuentra habilitada por Expediente Nº

27753699-18 y solicita la autorización del mencionado uso como complementario a la

actividad principal;

Que en tal sentido, la Gerencia Operativa Usos del Suelo entiende que no existiría

inconveniente en hacer lugar a la localización del uso “6.3.6 Estación de cargadores

eléctricos“ como uso complementario del uso habilitado “Estación de Servicio“ para el

inmueble sito en la calle Bonpland Nº 1307/21/25, Av. Córdoba Nº

5657/59/63/65/67/69/75/81/83/5687, Planta Baja;

Que asimismo se aclara que la conformidad prestada no puede interpretarse como

eximición del cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos y condiciones

establecidas por los Códigos Urbanístico, de la Edificación, de Habilitaciones y

Verificaciones, así como de toda normativa que resulte de aplicación y que no haya

sido expresamente considerada.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5621 - 21/05/2019