Disposición N° 521/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 15 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 521/DGIUR/21

Buenos Aires, 9 de abril de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 5.599.094-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la Av. de los

Constituyentes Nº 5982/86/88 (Sección 075; Manzana 106; Parcela 028);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-08544741-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada por Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Art. 6.2.3. y por

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Art. 6.2.4.del Código

Urbanístico (Ley N° 6099) y su modificatoria (Ley N° 6361), por lo que corresponde el

trazado de Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por la Av. de los Constituyentes, y las calles

Ezeiza, Zamudio y Baragaña. Dicha manzana posee un frente de 111.19 m sobre la

Av. de los Constituyentes, un frente de 73.50 m sobre la calle Ezeiza, un frente de

104.36 m sobre la calle Zamudio y un frente 39.87 m sobre la calle Baragaña; todos

ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.).

Asimismo, computa una superficie total de 5921.01 m2, de acuerdo a Consulta de

registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, y los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (U.S.A.A.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -

conforme al grafico que adjunta-, siendo la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea

Interna de Basamento (L.I.B) coincidentes con la Línea Divisoria de Parcela (L.D.P.)

izquierda, ubicada a una distancia de 22.00 m medidos sobre la Línea Oficial (L.O.) de

la Av. De Los Constituyentes;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6100 - 15/04/2021