Disposición N° 517/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 12 de Abril de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 517/DGIUR/22

Buenos Aires, 15 de marzo de 2022

VISTO: El Código Urbanístico aprobado por Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el

Decreto N° 99/GCABA/19, la Resolución Nº 63-SSREGIC-20, el Expediente EX-2021-

29061493-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que por lo presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de

Obra Nueva para el inmueble sito en la calle Plaza Nº 1924 (Sección 051; Manzana

108; Parcela 013H). Urbanización Determinada Específica: U28 – Belgrano R;

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 09634238/DGIUR/2022 mediante

el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere factible el proyecto de obra nueva presentado;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una zona afectada por la

Urbanización Determinada Específica U28 – Belgrano R, Art. 5.7.24 del Anexo II y

Plano N° 5.7.24 del Anexo III del Código Urbanístico (Ley N° 6099) y su Modificación

(Ley N° 6361);

Que se hace saber que este Organismo dio cumplimiento por Nota Nº 32744103-

DGIUR-21, de fecha 26 de octubre de 2021, al ítem 6) del Artículo 5.7.24 del Anexo II

de la Urbanización Determinada Específica U28 - Belgrano R, que establece que “(...)

Previo a la aprobación del proyecto por parte del Consejo se requerirá al Consejo

Consultivo de la Comuna correspondiente a la ubicación del inmueble un dictamen no

vinculante, debiendo responder en un plazo de 15 días hábiles de notificada, pasado el

mismo sin recibir respuesta continuará el trámite de las actuaciones”, sin embargo

transcurridos 15 días hábiles no se obtuvo respuesta por parte del Consejo Consultivo

Comunal, Comuna 12;

Que resulta de aplicación el artículo 5.7.24. (U28 – Belgrano R) del Código

Urbanístico;

Que obra agregado en IF-2021-28903956-GCABA-SSGU: Memoria Descriptiva; en IF-

2021-28904194-GCABA-SSGU; Renders de la propuesta; en PLANO-2021-28904392-

GCABA-SSGU: Planos de la propuesta; y de acuerdo con documentación

complementaria obtenida por sistema interno PDI y Google Earth;

Que se trata de la parcela intermedia Nº 013H, ubicada en la manzana atípica

delimitada por las calles Plaza, Echeverría, Holmberh y Mariscal Antonio José de

Sucre. Dicha parcela se encuentra dentro de los 34 m de las prolongaciones de las

Líneas Oficiales (L.O.) concurrentes. Asimismo, la parcela posee un frente de 7.43 m

sobre Línea Oficial (L.O.) paralela a la calle Plaza, con una profundidad de 13.10 m y

11.90 m sobre sus laterales izquierdo y derecho, respectivamente. A su vez, cuenta

con una superficie total de 92.50 m² según ficha parcelaria vigente obtenida de la

Parcela Digital Inteligente;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6356 - 12/04/2022