Disposición N° 5138/DGDYPC/21

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición 2 de Diciembre de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.º 5138/DGDYPC/21
Buenos Aires, 21 de octubre de 2021
VISTO: El Expediente Electrónico N° 22693888-GCABA-DGDYPC-2019, y
CONSIDERANDO:
Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°
941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. Mirtha Noemí
Boido, DNI 4.607.541, contra Felisa Graciela Mayansky De Baggio, CUIT 27-
06232061-9, por presunta infracción al rito;
Que corrido traslado a la denunciada, con fecha 21/08/2019 se promueve el
procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que las partes
arribasen a una amigable composición;
Que por Informe IF-2019-31413610-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de
Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que
Felisa Graciela Mayansky De Baggio, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 1824;
Que por providencia PV-2020-01778837-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación
por presunta infracción a los artículos 9 inciso f), 10 inciso h) y 11 incisos b), c), d), e),
f) y g) de la Ley 941;
Que notificada la imputación, la sumariada presenta descargo y acompaña prueba
documental;
Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que del análisis de los hechos, surge que se atribuyó a la administradora la presunta
infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: "Artículo 9.-
Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.
Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los
consorcistas a la misma. (...)”;
Que la precitada imputación encontró sustento en los correos electrónicos de fechas
15/05/2019, 20/05/2019, 21/05/2019, 24/05/2019 y 01/07/2019, a través de los cuales
se requirió la puesta a disposición de diversa documentación consorcial, reclamando
puntualmente copia de los presupuestos contratados y del informe “4B”; pese a ello, la
misma no se habría llevado a cabo, en incumplimiento de la obligación establecida en
la citada normativa;
Que en su descargo, la sumariada sostuvo haber garantizado en todo momento el
acceso a la documentación consorcial y detalló que el informe “4B” requerido obedeció
a un informe de titularidad de las 126 unidades funcionales -solicitado a efectos de
posibilitar la celebración de una asamblea en virtud de que con anterioridad se había
producido el hurto del Libro de Registro de Firmas- que revestía un volumen
importante, por lo que no podía ser remitido a través de un medio digital; sin embargo,
afirmó que el mismo fue puesto a disposición de la denunciante;
Que a fin de acreditar sus dichos, acompañó copia de los correos electrónicos
remitidos a la denunciante el 20/05/2019, 24/05/2019 y 01/07/2019;
Que pese a lo referido, resulta necesario señalar que del correo electrónico
acompañado y correspondiente al día 20/05/2019, se observa que ante la solicitud de
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6269 - 02/12/2021

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