Disposición N° 51/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 18 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 51/DGIUR/22

Buenos Aires, 7 de enero de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 32.343.387/2021, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento ara la Sección 072; Manzana 099A;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2022-01546514-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea Interna de Basamento

conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada por un área especializada de Arquitectura Especial A.E.26 - Pasajes de la

Ciudad, que se encuentra afectada por Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1

(U.S.A.B.1.) Art. 6.2.6 según el Art 4.1.20 del Anexo II del Código Urbanístico (Ley N°

6099) y su Modificación (Ley No 6361), por lo que corresponde el trazado de Línea

Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Lisandro de la Torre, Las Tunas,

Timoteo Gordillo y la Av. Rivadavia. Dicha manzana posee un frente de 57.11 m sobre

la calle Lisandro de la Torre, un frente de 97.10 m sobre la calle Las Tunas, un frente

de 58.04 m sobre la calle Timoteo Gordillo y un frente de 105.32 m sobre la Av.

Rivadavia; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas

Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 5771.40 m2, de acuerdo a

Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente

(PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (AE26 - U.S.A.B.1.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código

Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de

Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-siendo que la parcela en consulta,

008, ubicada en la Av. Rivadavia No 11156, queda afectada a una Línea Interna de

Basamento (L.I.B.), ubicada a 20.00 m medidos paralelamente desde la Línea Oficial

(L.O.) de la Av. Rivadavia;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea Interna de

Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6299 - 18/01/2022