Disposición N° 509-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 16 de Abril de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 509/DGIUR/18

Buenos Aires, 3 de abril de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 5.506.734/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos "Café-Bar; Despacho de Bebidas, Whiskería, Cervecería", en el

inmueble sito en Av. Cerviño Nº 3839, Planta Baja, con una superficie a habilitar de

52,45m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra emplazado en un Distrito R2aI de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

09004456-DGIUR-2018, analizado lo solicitado de acuerdo al Cuadro de Usos según

Distritos Nº 5.2.1 a) del Código antes citado, informa que el uso "Café-Bar, Despacho

de Bebidas, Whiskería, Cervecería", se encuentran comprendidos en la Clase A en la

"DESCRIPCIÓN SERVICIOS PARA LA VIVIENDA Y SUS OCUPANTES" en el rubro

“Bar, café, whisquería, cervecería, lácteos, heladería, etc. Ley Nº 123: S.R.E. La

actividad de música y canto sólo podrá autorizarse en los distritos R2bIII, C1, C2, C3,

E2, y E3“, afectado a Referencia C, siendo exigido contar con estacionamiento, según

el numeral "26" si el salón resultara mayor o igual a los 150m²;

Que con anterioridad, por Expediente Nº 18.704.077/16, los recurrentes presentaron

Consulta de Localización de los mismos usos para una superficie de 38,83m². Se

dictó, con fecha 15/03/17, la DI-2017-422-DGIUR, por la se autorizó desde el punto de

vista urbanístico y patrimonial, la localización de estos usos.

En el Artículo 2º se especificaba que se comunicara al interesado que lo autorizado en

el Artículo 1º quedaba condicionado a que se regularizaran las obras ejecutadas sin

permiso ante el organismo competente, se solicitara número de puerta oficial ante la

Dirección de Catastro, como así también se solicitara la localización de mesas y sillas

ante la Dirección General de Habilitaciones y Permisos;

Que por Expediente Nº 9.470.989/17, con fecha 23/06/17, se dictó la DI-2017-2320-

DGOEP, por la que se otorgó, desde la suscripción de la presente y por el término de

cinco (5) años a NUE S.R.L, el permiso de uso N° 2200033821 para la delimitación de

un área gastronómica de 12,25m² sobre la acera de la Av. Cerviño para el local

comercial sito en la Av. Cerviño N° 3833. El permiso solamente autoriza al

emplazamiento de mesas y sillas, parasoles y pizarra menú;

Que por tratarse de una Referencia "C", el Consejo del Plan Urbano Ambiental tomó

intervención, informando, por Dictamen 0274-CAPUAM-2016, con fecha 28/12/16 que,

analizados los antecedentes considera desde el punto de vista urbanístico, factible la

localización de los usos “Café Bar, despacho de bebidas, Whisquería, cervecería“,

para el inmueble sito en la Av. Cerviño N° 3833 - Distrito R2a1 - Superficie 38,83m²,

condicionado a que regularice las obras ejecutadas sin permiso ante el organismo

competente, solicite número de puerta oficial ante la Dirección de Catastro y como así

también deberá solicitar la localización de mesas y sillas ante la Dirección General de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5354 - 16/04/2018