Disposición Nº 50/GCABA/DGIUR/15
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 14 de Enero de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 15.560.509/2014, por el que se consulta sobre la ampliación de uso
DE "Estación de Servicio, combustibles líquidos", en el predio sito en la Avenida
Almafuerte N° 179/87/93/95/99; Diógenes Taborda N° 170/78/84 Planta Baja, Pisos 1°
y 2°, con una superficie a habilitar de 690 m2, y;
CONSIDERANDO:
Que, se trata de un inmueble afectado a un Distrito C3II de Zonificación del Código de
Planeamiento Urbano Ley 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA
N° 2.772);
Que, la Gerencia Operativa Grandes Proyectos Urbanos a través del IF-2015-
00136473-DGIUR, analizó lo solicitado indicando que en la Memoria Descriptiva
adjunta explican "... se moverá una pared de un lateral de dicho sector y habrá
modificaciones internas de orden y distribución de sectores y una ampliación en el 1°
piso y la realización de un 2° piso nuevo de oficinas...";
Que, de acuerdo a la normativa vigente, para el Distrito C3II se establece: "...1)
Carácter: Son las zonas destinadas a la localización del equipamiento administrativo,
comercial, financiero e institucional, a escala barrial ..." " 4) Tipología edilicia: Se
permiten basamentos, edificios entre medianeras, edificios de perímetro libre y
edificios de perímetro semi libre de altura limitada..." "...Disposiciones particulares
-
Basamento Altura máxima: 5m por encima de la cota de la parcela. Área edificable:
Podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.E. y la L.I.B., salvo lo
dispuesto en el Cuadro de Usos N° 5.2.1.
-
Edificios entre medianeras Tejido: Cumplirá con las disposiciones generales de la
máxima = 15m R = h/d = 2,4 Avenidas o calles de ancho igual o mayor a 17,50m:
Altura máxima = 24m R = h/d = 2
-
Edificios de perímetro libre Tejido: Cumplirá con las disposiciones generales de la
máxima = 15m R = h/d = 3 r = h'/d' = 5 Avenidas o calles de ancho igual o mayor a
17,50m: Altura máxima = 24m R = h/d = 2,4 r = h'/d' = 5
-
Edificios de perímetro semilibre Tejido: Cumplirá con las disposiciones generales de
la Sección 4 de acuerdo con: Altura máxima de fachada: Avenidas o calles de ancho
menor a 17,50m: Altura máxima= 15m R = h/d =...
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