Disposición N° 494/DGIUR/19

• Fecha de disposición: 09 Mayo 2019
• Fecha de publicación: 09 Mayo 2019
• Número de Gaceta: Disposición N° 494/DGIUR/19

GobiernodelaCiudadAutónomadeBuenosAires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 494/DGIUR/19

Buenos Aires, 23 de abril de 2019

VISTO:El Expediente Nº 27.483.275/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso: "Comercio minorista de instrumentos de precisión, científicos,

musicales, ortopedia,de equipamiento médico hospitalario y farmacéutico", Comercio

mayorista de instrumentos de precisión, científicos, musicales, ortopedia, de

equipamiento médico hospitalario y farmacéutico", en el inmueble sito en la calle

Herrera N° 1855, Iriarte Nº 2035/65, Vieytes Nº 1374, California Nº

1936/40/42/70/2020/70/82/84/86/90/92/94/96/98, Piso 2, D210, con una superficie a

habilitar de 137,43m², y

CONSIDERANDO:

Que la parcela en cuestión se encuentra afectada a dos Distritos C3II y R2bIII

(Parágrafos 5.4.2.3Distrito C3-Centro Local y 5.4.1.4 Distrito R2b) de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

32469043-DGIUR-2018, indica que en Memoria Técnica se indica que las actividades

solicitadas se pretenden desarrollar en un "Hotel Industrial", en el ACUERDO N°

206-CoPUA/20030 (B.O. N° 1.690, Publ. 14/05/2003), 1.2.1.1 Relativos al uso/Hotel

Industrial, solo hace mención a actividades INDUSTRIALES, como así también en la

definición Hotel industrial: Edificio destinado principalmente a la localización de más de

una actividad industrial y que brinda servicios comunes para su funcionamiento. (1.2

DEFINICIÓN DE TÉRMINOS TÉCNICOS);

Que en línea con lo antes mencionado se podría interpretar que las actividades

propuestas solo podrían localizarse en carácter de complementarias de un rubro

INDUSTRIAL;

Que esto ameritaría que sería prudente un nuevo estudio por parte del Consejo del

Plan Urbano Ambiental, para indicar el temperamento a seguir para propuestas

relacionadas con depósitos, comercios mayoristas, actividades informáticas, etc.,

siendo estas actividades parte de rubros INDUSTRIALES, no localizados en los

inmuebles con destino Hotel Industrial, ya que la definición de esta actividad indica

"destinado principalmente" y no únicamente;

Que el presente caso obedece a rubros NO INDUSTRIALES, siendo los mismos, en

primera instancia admitidos en el Distrito de implantación;

Que en tal sentido, el Área Técnica competente entiende considera conveniente una

nueva intervención por parte del Consejo del Plan Urbano Ambiental, para que indique

el temperamento a seguir en la localización del uso: COMERCIO MAYORISTA Y

DEPOSITOS, CLASE II, LOCALES CON DEPOSITO MENOR DEL 60%, productos no

perecederos, en el inmueble sito en la calle Herrera N° 1855, Iriarte Nº 2035/65,

Vieytes Nº 1374, California Nº 1936/40/42/70/2020/70/82/84/86/90/92/94/96/98, Piso

N° 2, D210 , con una superficie de 137,43m²;

Que dicho Consejo del Plan Urbano Ambiental, mediante Dictamen N°85-CPUAM-

2019, considera factible, desde el punto de vista urbanístico, acceder a la localización

de los usos solicitados: “Comercio Minorista de Instrumentos de precisión científicos

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5613 - 09/05/2019