Disposición Nº 487/GCABA/DGIUR/16

• Firmantes: Bugarín
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 19 de Abril de 2016

VISTO:

El Expediente N° 36.448.230/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Casa de Comidas, Rotisería; Comercio Minorista de Bebidas en

General Envasadas", para el inmueble sito en la calle Avenida Paseo Colón N° 1315,

P. Baja Dpto. N° 2, con una superficie a habilitar de 126.50 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 7e del Distrito APH 1 - "Ámbito San

Telmo - Monserrat" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley

449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

36448230-DGIUR-2016, hace saber que para el Distrito APH1-Z 7e, el ítem 5) "Usos

según zonas" especifica las áreas en que se subdivide el distrito según el carácter

predominante de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas, los que se

detallan en el Cuadro de Usos 5.4.12.1. En nuestro caso es el área e), cuyo carácter

predominante es: Administrativo institucional a escala urbana, regional y nacional;

Que, de la observación de lo graficado en el Plano de Habilitación de fs. 5 y según

Cuadro de Usos N° 5.4.12.1, se informa: El uso "Comercio Minorista de Bebidas en

General Envasadas (601010)" resulta uso Permitido en el Distrito de localización,

encontrándose comprendido en el rubro "Productos alimenticios y/o bebidas (excluido

feria, mercado, supermercado y autoservicio) (se opere o no por sistema de venta

autoservicio) -Tabaco, productos de tabaquería y cigarrería", en la descripción: Local

Comercial s/exigencia de estacionamiento o carga y descarga, en la clase A; El uso

"Casa de Comidas, Rotisería (602040)", se halla comprendido en la clase A,

descripción: Servicios para la vivienda o sus ocupantes, en el rubro "Alimentación en

general, restaurant, cantina, pizzería, grill, heladería, confitería, etc.", Permitido en el

Distrito de localización, con referencia 26 para estacionamiento (Salón de 600m2 o

más: 20% de la superficie total construida). En el presente caso dado que la...