Disposición Nº 463/GCABA/DGIUR/16

• Firmantes: Bugarín
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 15 de Abril de 2016

VISTO:

El Expediente N° 9.277.230/2016 por el que se consulta sobre la ampliación de la

superficie de 436.53m2 y la factibilidad de localizar los usos: "Consultorio Profesional,

Laboratorio de Análisis Clínicos; de Estudios radiológicos y de Estudios Especiales y

Establecimiento de educación Universitaria y Superior no Universitaria sin

Laboratorio", para el inmueble sito en la calle Arenales N° 2777/81/99 y Laprida N°

1509, Subsuelo, Planta Baja, 1°, 2°, 3° y 4° Piso, Parcelas: 19-20-21 y 22, con una

superficie a habilitar de 1881.20 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble emplazado en el Distrito R2aI de Zonificación General del

Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-

2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

10626907-DGIUR-2016, hace saber que el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a), consigna los

usos permitidos y las restricciones que condicionan los mismos, los factores de

ocupación del suelo, y los requerimientos de estacionamiento y lugar para carga y

descarga, según corresponda a los distintos distritos de Zonificación en que se

subdivide la Ciudad;

Que, analizado lo solicitado de acuerdo al Código de Planeamiento Urbano y a la

normativa de Tejido, se informa que: Consultorio profesional, se encuentra permitido

hasta 200 m2 y afectado a las referencias "31" de estacionamiento (1 módulo cada

120m2 de la superficie total construida) perteneciente al agrupamiento "Equipamiento"

3. "Establecimiento de sanidad. Laboratorio de análisis clínicos y/o radiológicos y/o de

   estudios especiales cuando en el distrito R2 coexista con el uso residencial, se podrá

   localizar únicamente en planta baja. Ley N° 123: s/C. Perteneciente al agrupamiento

   "Equipamiento" c) "Establecimiento de sanidad" y para estacionamiento con la

   referencia "1" (1 Módulo cada 160m2 de la superficie total construida) Establecimiento

   de educación Universitaria y Superior no Universitaria sin Laboratorio perteneciente al

   agrupamiento "Equipamiento" d) "Establecimientos Educativos" y se encuadra en

   "Institutos Técnicos, Academias -Enseñanza especializada. Ley N° 123: S.R.E."

   perteneciente al agrupamiento "Equipamiento" d) "Establecimientos Educativos"

   consignado con la referencia "P" y afectado a la referencia "14" (1 módulo cada 4

   aulas)

   Que, en la actualidad, este inmueble se encuentra funcionando bajo los rubros:

   Laboratorio de análisis clínicos, diagnóstico por imágenes y oficina complementaria

   con un total de 603.99m2 en el edificio de Laprida 1509 y...