Disposición N° 46/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 18 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 46/DGIUR/22

Buenos Aires, 7 de enero de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 32.085.528/2021, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para la Sección 083; Manzana 177;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2022-01544168-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Art. 6.2.3. y Unidades

de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Art. 6.2.4 del Código Urbanístico (Ley

N° 6099) y su Modificación (Ley No 6361), por lo que corresponde el trazado de Línea

de Frente Interno (L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Concordia, Av. Gral. Mosconi, Av.

San Martin, Emilio Lamarca y Carlos Antonio López. Dicha manzana posee un frente

de 91.01 m sobre la calle Concordia, un frente de 79.33 m sobre la Av. Gral. Mosconi,

un frente de 101.23 m sobre la Av. San Martin, un frente de 07.13 m sobre la calle

Emilio Lamarca y un frente de 135.09 m sobre la calle Carlos Antonio López; todos

ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.).

Asimismo, computa una superficie total de 9969.95 m2, de acuerdo a Consulta de

registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI).;

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros deedificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(U.S.A.A y U.S.A.M) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -

conforme al grafico que adjunta-siendo que la parcela en consulta, 023, ubicada en la

Av. Gral. Mosconi No 3543, queda afectada a una Línea de Frente Interno (L.F.I.),

ubicada a 22.75 m y a una Línea Interna de Basamento (L.I.B.), ubicada a 27.80 m,

ambas medidas paralelamente desde la Línea Oficial (L.O.) de la Av. Gral. Mosconi;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6299 - 18/01/2022