Disposición N° 456/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 8 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.° 456/DGIUR/21

Buenos Aires, 31 de marzo de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2019-07375082- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos "7.5.1. Centros de concentración logística (CCL)” en el inmueble sito en la

calle California N° 1456/58 y calle Daniel Cerri Nº 1437, planta baja, entrepiso y primer

piso;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe IF-2020-23033494-

GCABA-DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo

estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen IF-2020- 30838642-GCABA-CAPUAM

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que desde un punto de vista

urbanístico, resultaría factible acceder a la localización del uso “centro de

concentración logística” que se encuadra en el rubro: "7.5.1. Centros de concentración

logística (CCL)", para el inmueble sito en la calle California Nº 1456/58 y General

Daniel Cerri N° 1437, PB, EP y 1° Piso, Área de Media Mixtura de Usos del Suelo (A)

2, Superficie a habilitar: 2.069,74m², condicionado a que se adopten las medidas para

ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia, según lo expresado en el punto 6 del

presente. Sin perjuicio de ello, se hace saber al administrado que previo a la

renovación de la habilitación deberá volver a consultar a este Consejo la factibilidad de

su localización. No obstante, cabe aclarar que deberá presentar la totalidad de obras

ejecutadas ante el Organismo Competente;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe IF-2021-09575949-

GCABA-DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo

estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el punto de vista

urbanístico y patrimonial, la localización de los usos solicitados en el Expediente de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6093 - 08/04/2021