Disposición Nº 451/GCABA/DGIUR/17
| Firmantes | BugarÃn |
| Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 3.351.753/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Restaurant, cantina" para el inmueble sito en la calle Florida N° 961
Planta Baja, U.F N° 5, con una superficie a habilitar de 337,45 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 1 del Distrito APH 38 "Entorno Plaza
San Martin, Plaza Fuerza Aérea Argentina y Museo Ferroviario" de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°
1.181-GCBA-2007. Son los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros
de Usos N° 5.2.1. para el Distrito C2;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
6668012-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los
usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el
Distrito;
Que los usos consignados permitidos son: "Servicios Terciarios: Alimentación en
general, restaurant, cantina, pizzería, grill", con referencia estacionamiento 26 (Salón
de 150m2 o más: 20%, como mínimo, de la superficie total construida) y 38 (10% de la
superficie del local será estacionamiento destinada para guarda, con un mínimo de
12,5m2);
Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento
establecidos en el cuadro de Usos N° 5.2.1. por aplicación del art. 5.3.4.1 inciso b) por
ser inmueble preexistente al 01/05/77;
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
del uso: "Restaurant, cantina" para el inmueble sito en la calle Florida N° 961 Planta
Baja, U.F N° 5, con una superficie a habilitar de 337,45...
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