Disposición N° 446/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 30 de Abril de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 446/DGIUR/19

Buenos Aires, 16 de abril de 2019

VISTO: El Expediente Nº 32.257.182/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar los usos: "Comercio minorista de libros y revistas; Comercio Minorista de

artículos de plástico y embalaje; Copias, fotocopias, reproducciones (salvo imprenta);

Comercio Minorista de artículos de cotillón; Comercia Minorista de Artículos de librería,

papelería, cartonería, impresos", para el inmueble sito en la calle Chile Nº 383, Planta

Baja y Planta Subsuelo, con una superficie a habilitar de 57,78m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra localizado en ÁREAS DE PROTECCIÓN

HISTÓRICA ESPECÍFICA: APH 1 “Zona de Amortiguación“, Zona 2b;

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del

Informe Nº 10086526-DGIUR-2019, indica que según lo establecido en el Parágrafo

3.7.1 APH1 - del Código Urbanístico (Ley Nº 6099): Según lo establecido en el

Parágrafo 3.7.1 APH1 - del Código Urbanístico para la Zona 2 Subzona b, le

corresponde el Área de Media Mixtura de usos del suelo A (2). Para los Usos según

zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter predominante de cada una de

ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se detallan en el Cuadro de

Usos del Suelo Nº 3.3.;

Que según lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico para el área de mixtura 2, el uso solicitado: "Comercio minorista de libros y

revistas, Comercio Minorista de artículos de plástico y embalaje, Copias, fotocopias,

reproducciones (salvo imprenta), Comercio Minorista de artículos de cotillón, Comercio

Minorista de Artículos de librería, papelería, cartonería, impresos", se encuentra

contemplado dentro de la descripción expresamente consignada: "1.8. Comercio

minorista excluido comestibles como uso principal" se indica 200 (Superficie máxima

200m²);

Que desde el punto de vista del patrimonio urbano, esta Gerencia Operativa Usos del

Suelo, considera que los usos solicitados no originan impactos relevantes en el APH 1;

Que no se visa publicidad, toda vez que no se lo solicita. Por tal motivo, no podrá

contar con cartel publicitario sin previo visado;

Que en tal sentido, la Gerencia Operativa Usos del Suelo, visa los usos permitidos

"Comercio minorista excluido comestibles como uso principal" para el inmueble sito en

la calle Chile Nº 383, Planta Baja y Planta Subsuelo, con una superficie de 57,78 m²;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase, desde el punto de vista del Patrimonio Urbano, la localización

del uso: "Comercio minorista excluido comestibles como uso principal" para el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5607 - 30/04/2019