Disposición N° 445/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 30 de Abril de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 445/DGIUR/19

Buenos Aires, 16 de abril de 2019

VISTO: El Expediente Nº 34.381.892/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso: "Maxiquiosco, Comercio Minorista de Artículos de librería,

papelería, cartonería, impresos, filatelia, juguetería, discos y grabaciones, Copias,

fotocopias, reproducciones (salvo imprenta), Comercio Minorista de artículos de

cotillón, Cobro de servicios e impuestos", en el inmueble sito en la calle Bolívar Nº 621,

Planta Baja y Planta Subsuelo, UF Nº 2, con una superficie de 79,74m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en la Zona 2 Subzona c, le

corresponde el Área de Alta Mixtura de usos del suelo 2, según lo establecido en el

Parágrafo 3.7.1 APH1 - del Código Urbanístico;

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del

Informe Nº 9329855-DGIUR-2019, informa que para los Usos según zonas: El Área se

subdivide en áreas según el carácter predominante de cada una de ellas y los usos

permitidos en las mismas son los que se detallan en el Cuadro de Usos del Suelo Nº

3.3;

Que según lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico para el área de mixtura 2:

a. El uso solicitado: "Maxiquiosco" se encuentra expresamente consignado: "1.4.3.

Maxiquiosco" se indica 200 (superficie máxima 200 m²).

b. Los usos solicitados: "Comercio Minorista de Artículos de librería, papelería,

cartonería, impresos, filatelia, juguetería, discos y grabaciones, Copias, fotocopias,

reproducciones (salvo imprenta), Comercio Minorista de artículos de cotillón" se

encuentran contemplados al rubro expresamente consignado: "1.8. Comercio minorista

excluido comestibles como uso principal" se indica 200 (Superficie máxima 200m²).

c. El uso solicitado: "Cobro de servicios e impuestos" se encuentra contemplado al

rubro expresamente consignado: "6.1.6. Cobro de impuestos y servicios" se indica 500

(superficie máxima 500 m²);

Que desde el punto de vista del patrimonio urbano, la Gerencia Operativa Usos del

Suelo, considera que los usos solicitados no originan impactos relevantes en el APH 1;

Que no se visa publicidad, toda vez que no se la solicita. Por tal motivo, no podrá

contar con cartel publicitario sin previo visado;

Que en tal sentido, la Gerencia Operativa Usos del Suelo visa los usos permitidos

"Maxiquiosco, Comercio minorista excluido comestibles como uso principal, “Cobro de

impuestos y servicios" para el inmueble sito en la calle Bolívar Nº 621, Planta Baja y

Planta Subsuelo, UF Nº 2, con una superficie de 79,74m²;

Que toda reforma y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada y/o

colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5607 - 30/04/2019