Disposición N° 437/DGIUR/21

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición 7 de Abril de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.° 437/DGIUR/21
Buenos Aires, 30 de marzo de 2021
VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-
SSREGIC-20 y el EX- 2020-30221166- -GCABA-SSREGIC, y
CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,
estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa
del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su
mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de
edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las
características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,
Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en
cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda
a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6.099;
Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de la
localización de los usos “500.651. Confección de indumentaria de trabajo, uniformes y
guardapolvos”, “500.657 Fabricación de prendas de vestir n.c.p., excepto prendas de
piel y de cuero”, “500.926. Fabricación de prendas de vestir, excepto prendas de piel y
cuero” y “500.929. Confección de ropa interior, prendas para dormir y para la playa”, en
el inmueble sito en la calle San Blas Nº 3128 PB y PA;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
30463030/DGIUR/2020 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos
del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;
Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-09031770-GCABA-CAPUAM)
mediante el cual el Consejo de Plan Urbano estima oportuna acceder a la localización
de los usos: “Confección de indumentaria de trabajo, uniformes y guardapolvos;
Fabricación de prendas de vestir n.c.p., excepto prendas de piel y de cuero;
Confección de ropa interior, prendas para dormir y para la playa” que se encuadran en
los rubros “500.651. Confección de indumentaria de trabajo, uniformes y guardapolvos,
500.657 Fabricación de prendas de vestir n.c.p., excepto prendas de piel y de cuero,
500.926. Fabricación de prendas de vestir, excepto prendas de piel y cuero, 500.929.
Confección de ropa interior, prendas para dormir y para la playa”, en el inmueble sito
en la calle San Blas Nº 3128, Planta Baja, EP y 1º Piso, Área de Baja Mixtura de Usos
del Suelo 1, Superficie a habilitar: 479m2. En cuanto a los requerimientos, el módulo
de carga y descarga propuesto resulta suficiente. No obstante, se aclara que deberá
regularizar las obras ejecutadas ante el Organismo Competente;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6092 - 07/04/2021

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