Disposición N° 429/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 2 de Mayo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 429/DGIUR/19

Buenos Aires, 15 de abril de 2019

VISTO: El Expediente Nº 7.424.685/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar los usos: "Alimentación en general y gastronomía", para el inmueble sito

en la Av. Juramento Nº 2315/21, Planta Baja y Entre Piso, con una superficie a

habilitar de 98,24m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra localizado en Áreas de Protección Histórica

Específicas: APH 22 "PLAZA BELGRANO y ENTORNO"- Zona 2, de acuerdo al

Código Urbanístico vigente.

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

10421610-DGIUR-2019, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos solicitados toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

inmueble ni en el área en cuestión;

Que de acuerdo al Parágrafo 3.7.21. APH22 - Plaza Belgrano y entorno, en la Zona 2

(5.2 APH22) Usos en inmuebles no catalogados: Son los que resulten de aplicar las

disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N ° 3.3 para el Área de Alta Mixtura de

Usos de Suelo (4) que según el Código Urbanístico -Ley 6099- cuyo uso "Alimentación

en Gral. y gastronomía" se encuentra contemplado en el rubro "1.5. Alimentación en

Gral. y gastronomía" con la referencia "SI" (permitido en el área de mixtura de usos),

respecto al estacionamiento, le corresponde la referencia "26" (Salón de 150m² o más:

20%, como mínimo, de la superficie total construida) y para "Bici" la referencia "b",

(Salón de 150m² o más: 30%, como mínimo, de la cantidad de los módulos de

estacionamiento) y en Observaciones: Si cuenta con envío a domicilio debe cumplir

también con referencia 38 de EST. Donde se sirven y/o expenden bebidas y/o comidas

para consumo en el local o para envío a domicilio con atención de público

(restaurante, café, bar, etc.). No incluye música y canto, vivo, etc.);

Que toda vez que el salón tiene una superficie menor a 150m², no resulta obligatorio

cumplir con la referencia de estacionamiento y módulos para Bici;

Que no se visa publicidad, toda vez que no se lo solicita. Por tal motivo, no podrá

contar con cartel publicitario sin previo visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase, desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la

localización del uso: "1.5 Alimentación en general y gastronomía", para el inmueble

sito en la Av. Juramento Nº 2315/21, Planta Baja y Entre Piso, con una superficie a

habilitar de 98,24m² (Noventa y ocho metros cuadrados con veinticuatro centímetros

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5608 - 02/05/2019