Disposición Nº 425/GCABA/DGIUR/17
| Firmantes | BugarÃn |
| Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 27.934.051/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Comercio minorista de productos alimenticios en general"; "De
bebidas en general envasadas"; "De golosinas envasadas (kiosco) y todo lo
comprendido en la Ordenanza 33.266" y "De aves muertas y peladas, chivitos,
productos de granja, huevos hasta 60 docenas", para el inmueble sito en la calle Brasil
N° 578 Planta Baja, con una superficie a habilitar de 42,69 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la zona 4d del Distrito APH 1.14 "Área de
Amortiguación" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,
Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
6553556-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso
solicitado toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el
Cuadro de Usos 5.4.12.1.del Código de Planeamiento Urbano y resultan Permitidos en
el Distrito de Zonificación APH1, Zona 4d;
Que los usos consignados Permitidos son: "Productos alimenticios y/o bebidas
(excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio) - (se opere o no por sistema de
venta -autoservicio) - Tabaco, productos de tabaquería y cigarrería." Permitido hasta
200m2.; "Quiosco." Permitido (con la prohibición de venta de bebidas alcohólicas);
Que se visan los usos Permitidos, en tanto sean conformes con el Reglamento de
Copropiedad, se deja constancia que el visado no implica la habilitación de los usos
solicitados;
Que no se visa la publicidad toda vez que la recurrente renuncia en N° de Orden 10;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
del uso: "Comercio minorista de productos...
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