Disposición N° 425-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 5 de Abril de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 425/DGIUR/18

Buenos Aires, 20 de marzo de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 6.227.783/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos "Comercio minorista de artefactos de iluminación y del hogar, bazar,

cristalería; Comercio Mayorista de artefactos de iluminación y del hogar, bazar,

cristalería (sin deposito)", para el inmueble sito en la Av. Álvarez Thomas N° 531,

Planta Baja, UF Nº 1, con una superficie a habilitar de 63,08m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble se encuentra emplazado en la Zona Z5 del Distrito U20 según lo

establecido por Ley Nº 2567 (B.O. Nº 2829 de fecha 11/12/07);

Que de acuerdo a la Ley Nº 2567, en el Punto 7.5 Usos permitidos; "Se admitirán los

usos consignados para el distrito de zonificación E3, según Cuadro de Usos Nº 5.2.1

a). En todos los casos deberá darse cumplimiento a los requerimientos de

estacionamiento, carga y descarga establecidos en dicho Cuadro y a la Ley 123, sus

modificatorias y ampliatorias";

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

08100360-DGIUR-2018, indica que analizando lo solicitado de acuerdo al Cuadro de

Usos 5.2.1., respecto a las actividades, informa que:

a. El uso "Comercio minorista de artefactos de iluminación y del hogar, bazar,

cristalería", se encuadra en el rubro "Bazar, Platería, Cristalería Artefactos de

iluminación y del Hogar" encontrándose permitido en el Distrito E3, hasta una

superficie de 1500m.

b. El uso "Comercio Mayorista de artefactos de iluminación y del hogar, bazar,

cristalería (sin deposito)" se encuadra en el rubro "LOCALES DE EXPOSICION Y

VENTA, SIN DEPOSITO" encontrándose permitido en el Distrito E3 hasta 1500m² y

teniendo Referencia IIIa para carga y descarga;

Que del estudio realizado por el Área Técnica con respecto a los rubros solicitados, a

la documentación presentada y a la situación del predio ante su entorno inmediato, se

informa que:

La superficie total que se pretenden habilitar sería de 63,08m².

El uso no deberá encontrarse prohibido en el Contrato de locación.

El uso no deberá encontrarse prohibido en el Reglamento de copropiedad.

En relación al requerimiento de carga y descarga, el mismo resulta optativo por tener

una superficie menor a 300m²;

Que en tal sentido y de acuerdo a los parámetros dispuestos para el estudio de la

localización del uso propuesto en los Distritos E3, el Área Técnica competente

entiende que no existiría inconveniente en hacer lugar a la localización solicitada para

los usos "Comercio minorista de artefactos de iluminación y del hogar, bazar,

cristalería; Comercio Mayorista de artefactos de iluminación y del hogar, bazar,

cristalería (sin deposito)", para el inmueble sito en Av. Álvarez Thomas N° 531, Planta

Baja, UF Nº 1, con una superficie de 63,08m².

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5347 - 05/04/2018