Disposición N° 425-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 5 de Abril de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 425/DGIUR/18

Buenos Aires, 20 de marzo de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 6.227.783/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos"Comercio minorista de artefactos de iluminación y del hogar, bazar,

cristalería; Comercio Mayorista deartefactos de iluminación y del hogar, bazar,

cristalería (sin deposito)", para el inmueble sito en la Av.Álvarez Thomas N° 531,

Planta Baja, UF Nº 1, con una superficie a habilitar de 63,08m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble se encuentra emplazado en la Zona Z5 del Distrito U20 según lo

establecido por Ley Nº2567 (B.O. Nº 2829 de fecha 11/12/07);

Que de acuerdo a la Ley Nº 2567, en el Punto 7.5 Usos permitidos; "Se admitirán los

usos consignadospara el distrito de zonificación E3,según Cuadro de Usos Nº 5.2.1

a). En todos los casos deberá darsecumplimiento a los requerimientos de

estacionamiento, carga y descarga establecidos en dicho Cuadro y ala Ley 123, sus

modificatorias y ampliatorias";

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

08100360-DGIUR-2018, indica que analizando lo solicitado de acuerdo al Cuadro de

Usos 5.2.1., respecto a las actividades, informa que:

a.El uso "Comercio minorista de artefactos de iluminación y del hogar, bazar,

cristalería", se encuadraen el rubro "Bazar, Platería, Cristalería Artefactos de

iluminación y del Hogar" encontrándosepermitido en el Distrito E3, hasta una

superficie de 1500m.

b.El uso "Comercio Mayorista de artefactos de iluminación y del hogar, bazar,

cristalería (sindeposito)" se encuadra en el rubro "LOCALES DE EXPOSICION Y

VENTA, SIN DEPOSITO"encontrándose permitido en el Distrito E3 hasta 1500m² y

teniendo Referencia IIIa para carga y descarga;

Que del estudio realizado por el Área Técnica con respecto a los rubros solicitados, a

la documentaciónpresentada y a la situación del predio ante su entorno inmediato, se

informa que:

La superficie total que se pretenden habilitar sería de 63,08m².

El uso no deberá encontrarse prohibido en el Contrato de locación.

El uso no deberá encontrarse prohibido en el Reglamento de copropiedad.

En relación al requerimiento de carga y descarga, el mismo resulta optativo por tener

una superficiemenor a 300m²;

Que en tal sentido y de acuerdo a los parámetros dispuestos para el estudio de la

localización del usopropuesto en los Distritos E3, el Área Técnica competente

entiende que no existiría inconveniente en hacerlugar a la localización solicitada para

los usos "Comercio minorista de artefactos de iluminación y delhogar, bazar,

cristalería; Comercio Mayorista de artefactos de iluminación y del hogar, bazar,

cristalería(sin deposito)", para el inmueble sito en Av. Álvarez Thomas N° 531, Planta

Baja, UF Nº 1, con unasuperficie de 63,08m².

Por ello, y en uso delas facultades conferidas,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5347 - 05/04/2018