Disposición N° 422/DGIUR/21
Emisor | Jefatura de Gabinete de Ministros |
Fecha de la disposición | 5 de Abril de 2021 |
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.º 422/DGIUR/21
Buenos Aires, 26 de marzo de 2021
VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-
SSREGIC-20 y el EX- 2020-24769746- GCABA-SSREGIC, y
CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,
estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa
del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su
mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de
edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las
características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,
Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en
cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda
a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6.099;
Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar
los usos “500.526 Fabricación de tejidos textiles incluso en hilanderias y tejedurias
integradas. 500.926 Fabricación de prendas de vestir, excepto prendas de piel y cuero.
500.929 confección de ropa interior y para la playa. 501.783 Fabricación de articulos
confeccionados de materiales textiles, excepto prendas de vestir” en el inmueble sito
en José Barros Pazos N°1817/19;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe IF-2020- 286411445-
GCABA-DGIUR, mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo
estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;
Que en relación, obra agregado el Dictamen IF-2021- 09032014-GCABA-CAPUAM
mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que resultaría factible acceder
a la localización de los usos: “Fabricación de tejidos textiles incluso en hilanderías y
tejedurías integradas; Fabricación de prendas de vestir, excepto prendas de piel y
cuero; Confección de ropa interior y para la playa; Fabricación de artículos
confeccionados de materiales textiles, excepto prendas de vestir” que se encuadran en
los rubros: "500.526 Fabricación de tejidos textiles incluso en hilanderías y tejedurías
integradas; 500.926 Fabricación de prendas de vestir, excepto prendas de piel y cuero;
500.929 Confección de ropa interior y para la playa. 501.783 Fabricación de artículos
confeccionados de materiales textiles, excepto prendas de vestir”, el inmueble sito en
José Barros Pazos N °1817/19, Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, Planta
Baja, Área de Arquitectura Especial AE 26, Pasajes de la Ciudad, Superficie total: 199
m2. El administrado no presenta plano de antecedentes, deberá regularizar esa
documentación ante el Organismo Competente. En cuanto a los requerimientos, el
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6090 - 05/04/2021
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