Disposición N° 42/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 18 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 42/DGIUR/22

Buenos Aires, 6 de enero de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 27.373.174/2021, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para la Sección 048; Manzana 027;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2022-00744428-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Art. 6.2.4. y a

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1.) Art. 6.2.6. del Código

Urbanístico (Ley N° 6099), por lo que corresponde el trazado de Línea de Frente

Interno (L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las Av. San Pedrito y Lafuente y por las

calles Baldomero Fernández Moreno, Quirno y Gral. José María Bustillo. Dicha

manzana posee un frente de 37,85 m sobre la Av. San Pedrito, un frente quebrado

compuesto por un primer tramo de 18,25 m y un frente de 14,19 m sobre la Av.

Lafuente, un frente de 152,13 m sobre la calle Baldomero Fernández Moreno, un

frente de 69,57 m sobre la calle Quirno y un frente de 156,90 m sobre la calle Gral.

José María Bustillo; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas

Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 10.878,78 m2, de

acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital

Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (U.S.A.M. y U.S.A.B.1.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código

Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de

Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-siendo que la parcela en consulta,

030, ubicada en la calle Baldomero Fernández Moreno No 3141, queda afectada a una

Línea Interna de Basamento (L.I.B.), coincidente con la Línea de Frente Interno

(L.F.I.), a 23,00 m medidos paralelamente desde la Línea Oficial (L.O.) de la calle

Baldomero Fernández Moreno;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6299 - 18/01/2022