Disposición N° 419/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 25 de Febrero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 419/DGIUR/22

Buenos Aires, 21 de febrero de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-02145843- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “8.1.3 Depósito primario” para el inmueble sito en la Av. Coronel Roca Nº 3450 y

calle Pergamino Nº 3751 P.B. y E.P. Nave C-Local Nº 57;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

07364237/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Que oportunamente, por la Disposición DI-2020-2087-GCABA-DGIUR se autorizó la

localización del uso “7.5.1. Centro de Concentración Logística (CCL)”, para el

inmueble sito en la Autopista Héctor J. Cámpora-Av. 27 de Febrero- Av. Coronel Roca

y Pergamino. Sector 2, Planta Baja y Planta Alta [Sección 058, Manzana 014G,

Parcela 000], con una superficie a habilitar de 74.160,00m2;

Que el aludido informe que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Área

de Equipamientos Especiales EE9 - Terminal de cargas sur, del Código Urbanístico;

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

peticionante y del análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa de Usos

del Suelo se considera oportuno acceder a la localización del uso “8.1.3 Depósito

primario”, toda vez que el rubro solicitado no origina impactos relevantes en el área de

implantación;

Que acuerdo al Cuadro de Actividades Industriales, le corresponden los

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6327 - 25/02/2022