Disposición N° 413/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 25 de Febrero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 413/DGIUR/22

Buenos Aires, 18 de febrero de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-26994496- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que en el Expediente mencionado en el Visto se solicita el visado de prefactibilidad de

obras en el inmueble sito en la calle Morón N° 3520/38, para la construcción de 5

(cinco) locales comerciales con una superficie total de 73,5m 2 ;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que mediante NO-2022-06774453-GCABA-DGAI consta la intervención de la

Dirección General de Administración de Infracciones donde indica el respectivo legajo,

acta de comprobación, su resolución administrativa y que el pago de la sanción se

encuentra efectuado;

Que de acuerdo a lo expresado en la documentación adjunta en PLANO-2021-

26993552-GCABA-SSGU, se describen las tareas propuestas;

Que por IF-2022-07306528-GCABA-DGIUR la Gerencia Operativa Patrimonio

Arquitectónico y Urbano ha analizado el caso de acuerdo a lo precitado y estima que,

correspondería dictar el acto administrativo que considere factible, desde el punto de

vista urbanístico, acceder al visado de prefactibilidad de las obras a realizarse en el

inmueble de referencia toda vez que las mismas se encuadran en la normativa de

aplicación. Asimismo, se deja constancia que, previo al inicio de las obras, se requiere

tramitar el visado de factibilidad de obras, para lo cual se deberá presentar: 1) Plantas

acotadas 1:100. 2) Cortes con cotas 1:100. 3) Vistas con materialidad 1:100. 4) Planilla

de Iluminación y ventilación de locales. 5) Computo de superficies a construir. Una vez

obtenido el Acto Administrativo definitivo, se deberá tramitar el Permiso de Obra

correspondiente ante la DGROC;

Que toda reforma, modificación del inmueble, tratamiento de la fachada, colocación de

cartelería y/o usos deberá ser consultada a esta Dirección General;

Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días

contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia

sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas Disposiciones que se dicten

posterioridad a la entrada en vigencia de dicha Resolución;

Que, por lo expuesto, corresponde dictar el acto administrativo que considere

prefactible, desde el punto de vista del patrimonio arquitectónico y urbano, las obras

descriptas en PLANO-2021-26993552-GCABA-SSGU, para el inmueble sito en la calle

Morón N° 3520/38.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Considerase prefactible, desde el punto de vista del patrimonio

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6327 - 25/02/2022