Disposición N° 405/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 9 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 405/DGIUR/21

Buenos Aires, 23 de marzo de 2021

VISTO: El Código Urbanístico aprobado por Ley N° 6.099, el Decreto N° 99/GCABA/19

y el Expediente Nº 31.438.470/20, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente mencionado en el visto se solicita un Certificado Urbanístico de

Obra Mayor a desarrollarse en el predio sito en la calle Olazábal N° 1437/39 de esta

Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que al respecto, el Código Urbanístico regula en el Título 2 del Anexo I los

Certificados Urbanísticos, estableciendo en el punto 2.1. que “El Certificado

Urbanístico es el documento que certifica la regulación urbanística sobre usos del

suelo, tejido y cargos públicas aplicable a la parcela (...)” y que el mismo “(...) deberá

adjuntarse al expediente de Obra Mayor de conformidad a la normativa de edificación”;

Que el Certificado Urbanístico que se solicita por las presentes actuaciones ha sido

requerido para el Arq. Joaquin Alejandro Castrilli (Matricula N° 26.055);

Que se ha verificado en el Padrón Web del Consejo Profesional de Arquitectura y

Urbanismo que el profesional se encuentra habilitado para el uso de la firma;

Que el Certificado Urbanístico tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días

corridos, prorrogables por una sola vez por otros 180 días a petición del solicitante,

conforme lo establecido en el punto 2.1.2 del Código Urbanístico;

Que el Decreto N° 99/2019 regula los datos que deberá contener el Certificado

Urbanístico;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa Morfología

Urbana, mediante Informe N° 08.429.746DGIUR/2021 que obra en estos actuados,

concluyendo que la propuesta presentada bajo declaración jurada cumple con los

artículos 6.2.3. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U.S.A.A.); 6.3 (Perfil

Edificable); 6.3.1 (Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites); 6.4.1

(Línea Oficial) (L.O.); 6.4.2. (Línea de Frente Interno) (L.F.I.); 6.4.4 (Áreas

Descubiertas); 6.4.4.4. (Patios Verticales); 6.4.4.5. (Dimensiones de los Patios

Verticales) y 6.6. (Regulación de Subsuelos) del Código Urbanístico;

Que por lo expuesto, corresponde dictar el administrativo que apruebe el

correspondiente Certificado Urbanístico de obra mayor.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Concédase el Certificado Urbanístico que como Anexo I (IF N°

9.375.348/DGIUR/21) forma parte integrante de la presente Disposición.

Artículo 2º.- El Certificado Urbanístico aprobado por el artículo 1° de la presente

Disposición, tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días corridos, prorrogables

por una sola vez por otros ciento ochenta (180) días a petición del solicitante.

Artículo 3º.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6094 - 09/04/2021