Disposición N° 4006/DGDYPC/18

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 27 de Noviembre de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 4006/DGDYPC/18

Buenos Aires, 29 de agosto de 2018

VISTO: El Expediente Electrónico N° 14499457-MGEYA-DGDYPC-2017, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 de la Ley 941, se

iniciaron los presentes actuados ante la denuncia del Sr. Armando Martire, DNI N°

12.643.094, contra GUTIERREZ, RODRIGO ALBERTO, CUIT 23-23570507-9, y

BELLOMETTI, DANIEL ALEJANDRO, CUIT 20-18423159-0, por presunta infracción a

la ley ritual;

Que corrido traslado a los denunciados, con fecha 21 de julio de 2017 se promueve el

procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin acuerdo entre las

partes;

Que por informes IF-2017-23349651-DGDYPC e IF-2017-17923541-DGDYPC el

Registro Público de Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal puso en

conocimiento que el Sr. Gutiérrez, Rodrigo Alberto, se encuentra inscripto bajo la

matrícula N° 11.118 y el Sr. Bellometti, Daniel Alejandro, bajo la matricula N° 5.738

respectivamente;

Que por providencia PV-2017-25831780-DGDYPC, se les formula imputación por

presunta infracción a los artículos 9 incisos a), l) apartado f) y 10 incisos e), f) e i), de

la Ley 941;

Que notificada la imputación, los sumariados presentan descargo y acompañan

prueba documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a los administradores la presunta

infracción al artículo 9 incisos a) y l), apartado f), de la Ley 941, cuyo texto reza:

"Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben:

a. Ejecutar las decisiones adoptadas por la Asamblea de Propietarios conforme lo

previsto por las normas vigentes. (...) l. Los recibos de pagos de expensas deben ser

numerados y contener los siguientes datos (...) f.- Datos del/a administrador/a, firma y

aclaración, CUIT y número de inscripción en el Registro...";

Que la citada imputación al inciso a) se sustentó en que en el acta de asamblea

fechada julio de 2016 se habría procedido al nombramiento de dos (2) copropietarios a

fin de que ejercieran la función de revisores de las obras que se realizarían en el

edificio, lo cual nunca les habría sido informado. Ello, conforme surge de la nota

adjuntada por la denunciante, y cuya autoría se adjudicaría a uno de los consorcistas

nombrado a tales fines;

Que al momento de efectuar su descargo, los sumariados sostuvieron que: "es cierto

que en asamblea se decidió implementar una comisión revisora de obras. Lo que no

es menos cierto es que su funcionamiento nunca fue reglamentado y tal situación

quedo en una mera declamación...";

Que no obstante lo manifestado, corresponde aclarar que la asamblea de

copropietarios constituye el órgano decisorio del consorcio y en tanto y en cuanto su

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5750 - 27/11/2019