Disposición N° 398/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 25 de Febrero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 398/DGIUR/22

Buenos Aires, 17 de febrero de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2022-06253411- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que en el Expediente mencionado en el Visto se solicita visado de factibilidad de

planos de “Modificación de Obras en Etapa de Ejecución” para los inmuebles sitos en

la calle Rivadavia N° 1215, 1217, 1219 (005-043- 030), destinado a “(6.1.8) Estudios

Profesionales y (6.1.1) Agencia Comercial”;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que la parcela en cuestión está emplazada en el Área de Protección Histórica

Específica APH1 - "San Telmo / Av. de Mayo", Zona 9D, y es lindera a un inmueble

que se encuentra con Nivel de Protección “Cautelar” sito en Rivadavia N°1223, 1225,

1227 (005-043-029);

Que el proyecto original tramitó por una Consulta a DGIUR mediante Expediente N°

1841547/2012. Allí se analizaron los valores arquitectónicos del inmueble catalogado

sito en sito en Rivadavia N ° 1223, 1225, 1227 (005-043-029) y las relaciones

morfológicas con el nuevo proyecto de “Demolición Total y Obra Nueva” propuestos

para la parcela de la calle Rivadavía N° 1215, 1217, 1219 (005-043-030), otorgándose

el correspondiente visado patrimonial mediante Disposición N° 2013-754-GCABA-

DGIUR;

Que de acuerdo a lo expresado en la documentación adjunta en el PLANO-2022-

06253141-GCABA-SSGU (Orden N°10), se describen las tareas propuestas;

Que por IF-2022-07036205-GCABA-DGIUR la Gerencia Operativa Patrimonio

Arquitectónico y Urbano ha analizado el caso de acuerdo a lo precitado y estima que,

correspondería dictar el acto administrativo que considere factible, desde el punto de

vista urbanístico, las obras a realizarse en el inmueble de referencia toda vez que las

mismas se encuadran en la normativa de aplicación;

Que toda reforma, modificación del inmueble, tratamiento de la fachada, colocación de

cartelería y/o usos deberá ser consultada a esta Dirección General;

Que las modificaciones internas no modifican la morfología y alturas analizadas y

visadas mediante la Disposición N° 2013-754-GCABA-DGIUR;

Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días

contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia

sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas Disposiciones que se dicten

posterioridad a la entrada en vigencia de dicha Resolución;

Que, por lo expuesto, corresponde dictar el acto administrativo que considere factible,

desde el punto de vista del patrimonio arquitectónico y urbano, las modificaciones

solicitadas para el inmueble sito en la calle sito en la calle Rivadavia N°1215, 1217,

1219 (005-043-030), destinado a “(6.1.8) Estudios Profesionales y (6.1.1) Agencia

Comercial”, con una superficie de terreno de 175.10m², una superficie libre de

30.25m², una superficie a restirar con permiso previo de 1291.21m², una superficie a

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6327 - 25/02/2022