Disposición N° 397/DGDYPC/18

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 6 de Noviembre de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 397/DGDYPC/18

Buenos Aires, 1 de marzo de 2018

VISTO: El Expediente Electrónico N° 16101497-MGEYA-DGDYPC-2017 y;

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia del Sr. Pittorino Caceres

Cano, Carlos Alberto, DNI N° 8.526.745, contra ADMINISTRACION MAGALLAN

S.R.L., CUIT N° 30-66334565-2, por presunta infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado a la denunciada, con fecha 4 de agosto se promueve el

procedimiento conciliatorio el que concluye el 24 de agosto de 2017 sin acuerdo entre

las partes;

Que por Informe IF-2017-20198065-DGDYPC, el Registro Público de Administradores

de Consorcio de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que ADMINISTRACION

MAGALLAN S.R.L., se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 3684;

Que por providencia PV-2017-28950587-DGDYPC, se le formula imputación por

presunta infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941;

Que notificada de la imputación, la sumariada no presenta descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administración la presunta

infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941, cuyo texto reza: "Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) b. Atender

a la conservación de las partes comunes, resguardando asimismo la seguridad de la

estructura del edificio conforme lo dispuesto por las normas vigentes...";

Que la citada imputación tuvo como sustento el intercambio epistolar acompañado de

los cuales surgiría la falta de conservación de partes comunes del edificio que se

administra;

Que en efecto, mediante carta documento N° 724647116 de fecha 26/04/2016, se

habría intimado a la administración para que repare las filtraciones en la unidad del

denunciante, provenientes del piso superior (específicamente en techo del baño,

pasillo, living y dormitorio). Inconvenientes estos que se estarían reclamando desde

diciembre de 2013 vía correo electrónico y telefónico sin obtenerse resultado alguno

(se adunan correos electrónicos de fecha 29/01, 30/01, 18/07 y 24/10 todos del año

2014);

Que la sumariada si bien habría reconocido el problema, comprometiéndose a

solucionarlo -carta documento N° 737304826 de fecha 11/05/16-, ello no habría

acontecido en virtud de la presente denuncia;

Que por su parte, encontrándose debidamente notificada de la imputación, la

administración optó por no presentar descargo, de modo que no niega ni desconoce

los elementos base de la imputación;

Que en este sentido corresponde destacar que si bien no existe un deber de colaborar

con el sumario, bien es cierto que el silencio guardado y la reticencia a acompañar

elementos que estén en su poder y ayuden al esclarecimiento de los hechos, debe

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5736 - 06/11/2019