Disposición N° 39/DGIUR/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 16 de Enero de 2020

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 39/DGIUR/20

Buenos Aires, 13 de enero de 2020

VISTO: La Ley Nº 6099, El Decreto N° 99/GCABA/2019 y el Expediente N° 2019-

30.238.521-GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos "500.166 Taller de corte de vidrios y espejos. Puede incluir taller de marcos y

exposición y venta y 500.261 Fabricación de productos de madera n.c.p.; fabricación

de artículos de corcho, paja y materiales trenzables", en el predio sito en la calle

Constitución N° 2353/57/61, SS, PB, EP, 1º, 2º piso y Azotea;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

39416814/DGIUR/2019 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización de los usos solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en el Área de Renovación Urbana linderas a

Autopistas (RUA) y en el Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (4), (Conforme

artículo 7.2.11.2) del Código Urbanístico (CUr);

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

peticionante y del análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa Usos del

Suelo se considera oportuno acceder a la localización de los usos "500.166 Taller de

corte de vidrios y espejos. Puede incluir taller de marcos y exposición y venta y

500.261 Fabricación de productos de madera n.c.p.; fabricación de artículos de

corcho, paja y materiales trenzables";

Que los usos solicitados se encuentran contemplados en el Cuadro de Actividades

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5781 - 16/01/2020