Disposición N° 3794/DGDYPC/20

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición22 de Septiembre de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.º 3794/DGDYPC/20
Buenos Aires, 30 de junio de 2020
VISTO: El Expediente Electrónico N° 8149863-GCABA-DGDYPC-2019, y
CONSIDERANDO:
Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°
941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Estela Raquel Almada,
DNI 21.762.668, contra Fabián Alejandro Campos, CUIT 20-18164840-7, por presunta
infracción al rito;
Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 01/07/2019 se
promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin
acuerdo entre las partes;
Que por informe IF-2019-23372989-GCABA-DGDYPC el Registro Público de
Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que
Fabián Alejandro Campos se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 8260;
Que por providencia PV-2019-29009153-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación
por presunta infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941;
Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo y acompaña prueba
documental;
Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta
infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-
Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) b. Atender
a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el
cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e
infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y
seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable
conforme al ordenamiento vigente. (Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº 5.983, BOCBA
N° 5415 del 17/07/2018)”;
Que la precitada imputación acaeció toda vez que no se habrían adoptado las medidas
tendientes a velar por la conservación de la estructura del inmueble involucrado en
autos. A su vez, no se habrían realizado las diligencias pertinentes para el
cumplimiento de la normativa vigente resguardando el sistema de protección contra
incendio y seguridad;
Que para así entender se tuvieron en cuenta las constancias fotográficas anexadas, el
intercambio de mensajes de texto mantenidos con el administrador y los correos
electrónicos de fechas 25/7/2018 y 15/01/2019 -remitidos a la casilla de correo
“admfabiancampos@gmail.com”- que darían cuenta de la falta de trabajos destinados
a revertir los problemas de filtraciones/humedades existentes en el sector terraza y
palier del 10° piso del edificio administrado, así como también aquellos destinados a
reparar las consecuencias originadas por los mismos en la unidad funcional de la
denunciante. -v.gr. filtraciones y desprendimiento de mampostería en sectores baño,
cocina y balcón-;
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6220 - 22/09/2021

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