Disposición Nº 373/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 23.939.922/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Casa de lunch; Café-bar; Despacho de bebidas, whiskería,

cervecería" para el inmueble sito en la calle Ángel J. Carranza N° 1989, P.B. EP- UF 4,

con una superficie a habilitar de 49.66 m2, y

CONSIDERANDO:

El predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito U20 Z2b (parágrafo

5.4.6.21 Distrito U20 -Barrio Nuevo Colegiales) de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano;

Que la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General,

a través del Informe N° 5812839-DGIUR-2017, hace saber que el carácter urbanístico

del área está dado por la localización de vivienda de baja densidad y equipamiento

comercial diario, donde se admiten expresamente: "Residencia: vivienda individual y

colectiva, baulera. Comercio minorista: fiambrería, lechería, almacén, panadería

(expendio), quiosco; Venta diarios, revistas, farmacia. Venta de ropa confeccionada,

lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles, máximo 50m y hasta 2 por

cuadra. Educación: preescolar y primaria, guardería. Servicios: consultorio o estudio

profesional, garage. Alimentación en general: en las parcelas frentistas a las calles

Honduras, Gorriti y Bonpland, entre J. A. Cabrera y Honduras se admitirán los

siguientes usos: restaurante, cantina, casa de lunch, café, bar, whisquería, cervecería,

parrilla, pizzería, lácteos, grill, heladería, elaboración de empanadas, churros, flanes,

facturas, con servicio de entrega a domicilio y su referencia. No se permitirá la

actividad complementaria de música y canto.

En el resto del polígono descripto en el item 4.2.1. se admitirán los usos de

alimentación en general con la localización máxima de dos (2) por acera, incluyendo

las esquinas, no permitiéndose la ocupación de las mismas ni la actividad

complementaria de música y canto. Con consulta al Consejo: Casa Pensión,

Hospedaje, Hostal (condicionado por el inmueble), Hotel residencial, Hotel 1 estrella,

Escuela...