Disposición N° 37/DGIUR/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 16 de Enero de 2020

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 37/DGIUR/20

Buenos Aires, 13 de enero de 2020

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019 y el EX-2019-28593122-

GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de

Ampliación y modificación con demolición parcial para el predio sito en la calle Carlos

E. Pellegrini Nº 5695 esq. Rogelio Yrurtia s/ N°, Sección 055; Manzana 031; Parcela

011;

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 38818549/DGIUR/2019 mediante

el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere factible el proyecto de ampliación, modificación y

demolición parcial presentado;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en la Urbanización Determinada U36- Barrio

Cornelio Saavedra, Zona A del Código Urbanístico;

Que la presente consulta se encuadra en el artículo 5.7.29, Anexo II del Código

Urbanístico;

Que obra agregado en IF-2019-28593011-GCABA-SSREGIC: Memoria descriptiva de

la propuesta; en IF-2019-28592952-GCABA-SSREGIC: Imagen renderizada de la

propuesta inserta en la manzana; en IF-2019-28593001-GCABA-SSREGIC:

Relevamiento fotográfico de los linderos; en PLANO-2019-28593087-GCABA-

SSREGIC: Plano antecedente; en PLANO-2019-34681188-GCABA-SSREGIC: Plano

de propuesta involucrando plantas, cortes, vistas, siluetas y balance de superficies y

documentación obtenida por sistema interno USIG y PDI;

Que el predio en consulta está ubicado en una manzana atípica por Resolución Nº

774, delimitada por las calles Carlos E. Pellegrini, Rogelio Yrurtia, Rastreador Fournier

y Alberto Williams, no encontrándose afectado por el trazado de LFI de la manzana, de

acuerdo a documentación obtenida por el sistema interno Parcela Digital Inteligente

(PDI);

Que se trata de la parcela de esquina 011, que posee un frente de 11.24m sobre la LO

de la calle Rogelio Yrurtia y 23.59m sobre la LO de la calle Carlos E. Pellegrini, con

una superficie total de 333.22m2, de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida

por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que en relación a sus linderos se informa que: 1) La parcela 010, lindera izquierda,

sobre la calle Rogelio Yrurtia Nº 5788/94, que posee un edificio de tipología "entre

medianeras" destinado a "Vivienda unifamiliar", retirado de la LO, de planta baja, más

un nivel, de acuerdo a información obtenida por Sistema Interno Parcela Digital

Inteligente (PDI). 2) La parcela 012, lindera derecha, de la calle Carlos E. Pellegrini Nº

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5781 - 16/01/2020