Disposición N° 37-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 16 de Enero de 2018

Buenos Aires, 5 de enero de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 29.445.385/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso: "Estudio profesional; empresas de servicios de seguridad", en el inmueble sito en la calle Chivilcoy Nº 3800, Piso 1º, Oficina "A", con una superficie de 46,20m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH 36 "Plaza Arenales y su entorno" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley Nº 449 y Decreto Nº 1181-GCBA/07 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Nº 2772, de fecha 23 de Agosto de 2007, Texto Ordenado del mismo Código. Los usos en inmuebles no catalogados, son los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos N° 5.2.1 para el Distrito R1b1;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº 01217122-DGIUR-2018, indica que de acuerdo a los usos consignados permitidos en el Cuadro de Usos 5.2.1, para el Distrito R1b1, del Código de Planeamiento Urbano, establece que los usos: Servicios Terciarios: "Estudios profesionales", se indica "50" (Superficie máxima 50m²) y con referencia de estacionamiento 31 (1 modulo cada 120m² de la superficie total construida). Servicios Terciarios "Empresa de servicio de seguridad. Empresas de Publicidad. Ley N° 123: S.R.E. en tanto no cuenten con depósito de armas, ni con depósito de municiones ni con polígono de tiro" indica: "EE/50" (Local o edificio preexistente al 31/12/1996 / (Superficie máxima 50m²) y con referencia de estacionamiento 30 (1 modulo cada 56m² de la superficie total construida, con superficie mínima de estacionamiento de 50m²). Para el inmueble que nos ocupa la superficie a habilitar en menor a 50m²;

Que desde el punto de vista del patrimonio urbano se considera que los usos solicitados no originan impacto relevante en el Distrito APH 36 "Plaza Arenales y su entorno";

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