Disposición N° 3528/DGDYPC/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 26 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 3528/DGDYPC/20

Buenos Aires, 29 de mayo de 2020

VISTO: El Expediente Electrónico N° 06113032-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia del Sr. Cobelo, Rubén Alberto, DNI Nº

12.403.405, contra Maglioni, Carlos Alberto, CUIT 20-08636710-7, por presunta

infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 14/03/2019 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin

acuerdo entre las partes;

Que por informe IF-2019-16653259-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Maglioni, Carlos Alberto, se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 2032;

Que por providencia PV-2019-17165428-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos a), b), e) y l) apartado g), 10 inciso e) y

11 incisos b), c), d) y g) de la Ley 941;

Que debidamente notificado, el sumariado presenta su descargo sin acompañar

prueba documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos a), b), e) y l) apartado g) de la Ley 941, cuyo texto reza:

“Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben:

a. Ejecutar las decisiones adoptadas por la Asamblea de Propietarios conforme lo

previsto por las normas vigentes. b. Atender a la conservación de las partes comunes

y realizar las diligencias pertinentes para el cumplimiento de la normativa vigente

resguardando el mantenimiento edilicio e infraestructura, instalaciones, sistema de

protección contra incendio, higiene y seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer

el cuidado del agua potable conforme al ordenamiento vigente. (...) e. Llevar

actualizado un libro de Registro de Firmas de los Copropietarios, el que es exhibido al

comienzo de cada Asamblea a fin que los copropietarios presentes puedan verificar la

autenticidad de los poderes que se presenten. (...) l. Los recibos de pagos de

expensas deben ser numerados y contener los siguientes datos: (...) g).- Lugar y

formas de pago. (...)”;

Que la precitada imputación por presunta infracción al inciso a) tuvo lugar a partir de

las actas de Asambleas de fechas 18/10/2018 y 27/11/2018 y de los correos

electrónicos de fechas 08/01/2019 y 13/02/2019, que dejarían entrever, por un lado, la

falta de realización de una liquidación extraordinaria para solventar los gastos del

Consorcio -acta del mes de octubre/2018- y, por el otro, la omisión de analizar la forma

en la que se abonaría el total de los trabajos a efectuar en el 8vo piso (U.F. Nº 9) del

inmueble involucrado en autos -acta del mes de noviembre/2018-;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6448 - 26/08/2022