Disposición N 152/GCABA/DGIUR/12

Firmantes:Ledesma
Jefe de Gobierno:Mauricio Macri
Emisor:Dirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición:26 de Enero de 2012
 
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GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 152/GCABA/DGIUR/12SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN AV SANTA FE 4632

Buenos Aires, 26 de enero de 2012

DISPOSICIÓN N.° 152/DGIUR/12

Buenos Aires, 26 de enero de 2012

VISTO:

El Expediente N° 2.240.091/2011 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos: "Comercio Minorista de Artículos De Mercería, Botonería, Fantasías; De Ropa Confeccionada, Lencería, Blanco, Mantelería, Textiles en General y Pieles; De Calzados en General, Artículos de Cuero, Talabartería, Marroquinería; De Artículos Personales y para Regalos", para el inmueble sito en la calle Av. Santa Fe N° 4632, Planta Baja y Entrepiso, con una superficie de 89,29m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito UF (Artículo 5.4.9 Distrito Urbanización Futura - UF) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 153-DGIUR-2012, indica que para el presente caso es de aplicación lo normado en el Capítulo 6.4 Vías Férreas, Artículo 6.4.1 Estaciones Ferroviarias, donde menciona: "En los edificios de las estaciones ferroviarias destinadas al transporte de pasajeros se admitirá localizar los usos permitidos en el Distrito C3, comprendidos en los Agrupamientos Comercio Minorista y Servicios del Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) y los del Cuadro de Usos 5.2.1 b) permitidos en el citado Distrito, hasta un máximo del 40% de su superficie cubierta, sin ocupar andenes ni medios de salida";

Que las actividades solicitadas en el Cuadro de Usos 5.2.1 a), se encuadrarían en los siguientes rubros:

  1. El uso "Comercio Minorista de Artículos De Mercería, Botonería, Fantasías" se encuentra comprendido en el Agrupamiento "Comercial Minorista", comprendido en el rubro "Mercería, botonería, bonetería, fantasías" Permitido en el Distrito C3.

  2. El uso "Comercio Minorista de Ropa Confeccionada, Lencería, Blanco, Mantelería, Textiles en General y Pieles; De Artículos Personales y para Regalos", se encuentra comprendido en el Agrupamiento "Comercial Minorista", comprendido en el rubro "Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del hogar y afines. Regalos", Permitido en el Distrito C3;

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