Disposición N° 348/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 26 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 348/DGIUR/19

Buenos Aires, 15 de marzo de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 7.760.419/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "1.8 - Comercio minorista excluido alimentos como uso principal", para

el inmueble sito en la calle Florida Nº 165 y San Martin Nº 170 Planta Baja, Entrepiso y

Sótano, local Nº 6, con una superficie a habilitar de 58,94 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado en el Área De Protección Histórica Específica:

APH 51 "Catedral al Norte". Zona: 1;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

8109760-DGIUR-2019, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el APH51

"Catedral al Norte";

Que la gerencia Operativa Usos del Suelo informa que por ley 6.099/18, se promulgo

el nuevo Código Urbanístico (CUR):

Según lo establecido en el parágrafo 3.7.38. APH51 - del Código Urbanístico para la

zona 1, le corresponde el Área de Alta Mixtura de usos del suelo 4.

Para los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter

predominante de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se

detallan en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3;

Que según lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico para el área de mixtura 4: El uso solicitado: "1.8 - Comercio minorista

excluido alimentos como uso principal", se encuentra expresamente consignado en

dicho cuadro y se indica 1500 (Permitido en el Área de mixtura de usos hasta 1500

m²);

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que se visan los usos permitidos "Comercio minorista excluido alimentos como uso

principal" hasta 1500 m², para el inmueble sito en la calle Florida Nº 165 y San Martin

Nº 170 Planta Baja, Entrepiso y Sótano, local Nº 6, con una superficie de 58,94 m². Se

deja constancia que el visado no implica la habilitación de los mismos;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase, desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la

localización del uso: "Comercio minorista excluido alimentos como uso principal", para

el inmueble sito en la calle Florida Nº 165 y San Martin Nº 170, Planta Baja, Entrepiso

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5585 - 26/03/2019