Disposición N 39/GCABA/DGIUR/12

Firmantes:Ledesma
Jefe de Gobierno:Mauricio Macri
Emisor:Dirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición: 5 de Enero de 2012
 
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GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 39/GCABA/DGIUR/12SE AUTORIZA LA LOCALIZACIÓN DE LOS USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN LA PAMPA 5002

Buenos Aires, 05 de enero de 2012

DISPOSICIÓN N.° 39/DGIUR/12

Buenos Aires, 5 de enero de 2012

VISTO:

El Expediente N° 1.857.585/2011 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos: "Elaboración de helados con venta directa al público, café bar, despacho de bebidas, whisquería, cervecería, confitería, etc.; Elaboración y venta de pizza, fugaza, faina, etc.", para el inmueble sito en la calle La Pampa N° 5002, Planta Sótano, Planta Baja y Entrepiso, UF N° 21, con una superficie total de 394,07m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito R1bI (3) (Parágrafo 5.4.1.2 Distrito R1b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que cabe destacar que el Distrito de Implantación se encuentra afectado a:

7) Casos Particulares

7.1) Sector 3 Parque Chas: En el polígono delimitado por los ejes de las calles La Pampa, Burela, Constantinopla, eje de la Av. de los Constituyentes, deslinde con Distrito C3II de Av. de los Incas (vereda noroeste) y deslinde con Distrito C3II de Av. Triunvirato, y el polígono delimitado por los ejes de las Av. de los Constituyentes, Av. Victorica y deslinde con Distrito C3II de Av. de los Incas, no será exigible el retiro de frente en parcelas intermedias y de esquina;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 4718-DGIUR-2011, indica que respecto a la ubicación de la parcela, se informa que:

  1. La manzana donde se localiza la parcela motivo de consulta, se ubica entre dos manzanas, las cuales de acuerdo a su conformación hacen que esta se ubique retirada de la arteria principal en este caso Av. Triunvirato, la cual se encuentra afectada al Distrito C3II.

  2. La parcela dada las dimensiones de la manzana (atípica) completa la misma, en el extremo, quedando frentista a la Av. Triunvirato.

  3. Se podría analizar la presente ubicación en cuanto a la afectación del distrito aplicando lo establecido en el Articulo 5.1.4 donde se indica;

Que el Parágrafo 5.1.4 Delimitación de distritos indica: Deslindes que corresponden a manzanas completas...

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