Disposición N 1742/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 1 de Diciembre de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1742/GCABA/DGIUR/11SE CONSIDERA FACTIBLE EL PROYECTO DE MODIFICACIÓN PARA EL PREDIO SITO EN BOULEVARD CECILIA GRIERSON 225

Buenos Aires, 01 de diciembre de 2011

DISPOSICIÓN N.° 1742/DGIUR/11

Buenos Aires, 1 de diciembre de 2011

VISTO:

El Expediente N° 61.094/2008, por el que se consulta sobre el proyecto de modificación de los planos visados oportunamente por la Disposición N° 490-DGIUR-2008, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado al Distrito U11 Puerto Madero Subdistrito Central 2 (C2) del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.6.12 del citado código, el que establece: "Es el área destinada a localizar el equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala nacional, regional y urbano compatible con la vivienda";

Que a su vez, en el inciso 3) del punto 4.2.2 del referido parágrafo, se expresa: "Tipología edilicia: Será la resultante de la aplicación de las disposiciones particulares. Circunscripción 21 Sección Manzana 1H Dique 4 edificios de Perímetro libre. Se deberá cumplimentar las relaciones de separación y de alturas establecidas para el Distrito C1.

FOS = 30%

Altura máxima sobre L.O.= 23,60m a contar sobre la cota de la manzana determinada por la Dirección de Catastro, admitiéndose la construcción de un piso retirado a una distancia de 2m desde la L.O. Y de 3m de altura. A partir de dicha altura podrá materializarse un plano de 45° de pendiente, hasta alcanzar un plano límite horizontal de 29,50m desde la cota de la manzana";

Que oportunamente, a través de la Disposición N° 490-DGIUR-2008 se visó un proyecto para el predio de que se trata, destinado a uso "Hotel, comercio y vivienda" a desarrollarse con una superficie cubierta de 30.040,37 m2, una superficie semicubierta de 2.664,92 m2 y una superficie libre de 3.384,74 m2;

Que en esta oportunidad, ponen a consideración un proyecto de modificación al visado oportunamente, para la...