Disposición Nº 340/GCABA/DGIUR/16

• Firmantes: Bugarín
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 31 de Marzo de 2016

VISTO:

El Expediente N° 38.567.312/2015, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de Modificación, Ampliación y Demolición parcial, que incluye la

construcción de un edificio de "perímetro semilibre", destinado a "Local Comercial y

Vivienda Multifamiliar y Jardín Infantil", a materializarse en el predio que resulte del

englobamiento de las actuales parcelas N° 11c, 15, 18, 19, 21, 22, 23 y 24, sitos en las

calles Moreno 1639, Moreno 1625/29/31/35, Moreno 1647/49/51, Moreno 1661,

Moreno 1683/87/93, Moreno 1663-Solís 252/36 y Solís 265, y;

CONSIDERANDO:

Que, los predios motivo de consulta, se encuentran emplazados en un Distrito E1

(parágrafo 5.4.3.1) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley

N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección

General, mediante Informe N° 9447346-DGIUR-16 hace saber que para el presente

caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.3.1 Distrito E1 del Código

de Planeamiento Urbano, y el Artículo 24° de la Ley 2930, Instrumentos Normativos a)

Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación gráfica al Expediente

Electrónico (EE) en el N° de Orden 28 y el N° de Orden 63, consistente en: memoria

descriptiva de la intervención que se pretende, relevamiento fotográfico y aéreo del

entorno inmediato, perimetral y ancho de calles, consultas catastrales de las parcelas

a intervenir, documentación gráfica con plantas, cortes y vistas de la propuesta y

axonométricas de la manzana de implantación;

Que se trata de una propuesta que afecta a las Parcelas 11c, 15, 18, 19, 21, 22, 23 y

24; sitas en la manzana típica delimitada por las calles Adolfo Alsina, Virrey Cevallos,

Moreno y Solís;

Que de acuerdo a lo analizado, el predio resultante del englobamiento de la parcelas

antes mencionadas, con frentes sobre las calles Solís y Moreno, se halla afectado por

el trazado de la Línea de Frente Interno de la manzana a una distancia de 29,62m

medidos desde la Línea Oficial de la calle Solís y a una distancia de 29,59m medidos

desde la calle Moreno;

Que según información suministrada por la Base APH del Sistema Interno Parcela

Digital Inteligente (PDI), la parcela 018 de la calle Moreno 1683/87/93 se encuentra

afectada por la Ley N° 3680, no obstante de acuerdo a relevamiento fotográfico

adjunto, no se evidencia en la misma edificación alguna...